酒店租赁合同注意事项.doc
?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
一、酒店物业基本情况
1.1甲方出租的酒店物业位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2酒店物业的权属证明文件为____________________，甲方对该物业拥有完全的出租权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方须按照酒店物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守酒店物业的管理规定，维护酒店物业的安全、整洁和正常秩序。
五、维修及保养
5.1甲方负责酒店物业的正常维护、保养和管理，确保酒店物业的安全和正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求办理酒店物业保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。
7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
八、违约责任
8.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
8.2甲方未按约定提供酒店物业或提供的酒店物业不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：
1.酒店物业权属证明文件
2.酒店物业保险单副本
3.甲方银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
第三方（合作方）：__________________
一、酒店物业基本情况
1.1甲方出租的酒店物业位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2酒店物业的权属证明文件为____________________，甲方对该物业拥有完全的出租权。
二、第三方主体介绍
2.1第三方为甲乙双方提供专业酒店管理服务，确保酒店物业的运营效益。
2.2第三方应具备酒店管理资质，并提供相关证明文件。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权对酒店物业进行不定期检查，确保酒店物业的合规使用。
5.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合酒店行业的规范要求。
5.3甲方有权要求第三方提供酒店物业的管理报告，了解酒店物业的运营状况。
六、乙方的义务及限制
6.1乙方应按照甲方和第三方的要求，合法经营，确保酒店物业的正常运营。
6.2乙方不得擅自改变酒店物业的用途，不得损害甲方权益。
6.3乙方应遵守酒店物业的管理规定，维护酒店物业的安全、整洁和正常秩序。
6.4乙方逾期支付租金的，甲方