2025年度商业综合体项目招商合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商业综合体项目招商合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方名称：____________________
1.2甲方地址：____________________
1.3甲方联系人：____________________
1.4甲方联系电话：____________________
1.5乙方名称：____________________
1.6乙方地址：____________________
1.7乙方联系人：____________________
1.8乙方联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方在____________________地区拥有商业综合体项目，为充分利用该商业综合体，提高商业运营效率，实现甲方与乙方双方共赢，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体项目招商过程中的权利义务，确保商业综合体项目的顺利招商及运营。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）“商业综合体”指由甲方投资建设的集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性商业项目。
（2）“招商”指甲方邀请乙方成为商业综合体项目内的商家，并与其签订相关租赁、合作协议。
3.2关键词解释
（1）“租金”指乙方在租赁期内按照约定向甲方支付的费用。
（2）“物业管理费”指乙方按照约定向甲方支付的商业综合体物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对商业综合体项目进行招商，邀请乙方成为项目内的商家。
（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的商业经营场所和设施。
（3）甲方有义务按照约定收取租金和物业管理费。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照约定在商业综合体项目内开展商业经营活动。
（2）乙方有义务按照约定支付租金和物业管理费。
（3）乙方有义务遵守商业综合体项目的管理规定，维护项目内的商业秩序。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。
5.2合同履行地点
本合同约定的商业综合体项目所在地。
5.3合同履行方式
乙方按照约定在商业综合体项目内开展商业经营活动，甲方按照约定收取租金和物业管理费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出解除合同，需提前____________________天书面通知对方；
（2）双方在接到解除合同通知后，应在____________________天内签署解除合同协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定将商业经营场所和设施退还甲方；
（2）双方应按照约定结算租金和物业管理费。
（3）合同终止后，双方应互相返还已支付的费用和物品。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。
（2）物业管理费：乙方需按照商业综合体物业管理规定，按月支付物业管理费。
（3）其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、水电费用等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，甲方有权要求乙方在____日内补正。
（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未能按照约定提供商业经营场所或设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
（2）甲方未按时收取租金或物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
（2）乙方违反商业综合体管理规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
9.2