小产权房买卖合同样书通用版5篇.docx

小产权房买卖合同样书通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的小产权房（以下简称“该房屋”）达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为XX层住宅，朝向为XX向。该房屋的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前尚未办理产权证书，但甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币XX元整（￥XX），乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付定金人民币XX元整（￥XX）给甲方；

b.在合同签订之日起XX个月内，乙方应支付剩余购房款人民币XX元整（￥XX）给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个月内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理该房屋的产权证书及其他相关手续。

四、违约责任

1.如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未能在合同约定时间内支付购房款，或者要求退房，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.甲方保证该房屋的水、电、气、暖等配套设施完备且具备使用条件。乙方在入住后应自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

5.乙方在入住后应遵守该小区的物业管理规定和相关制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方保证在乙方入住后提供必要的装修帮助和指导。乙方在装修过程中应遵守相关法律法规和小区规定，确保装修质量与安全。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方保证在乙方入住后提供必要的社区服务和支持。乙方在入住后应积极参与社区活动，共同维护社区秩序和和谐环境。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

9.双方协商确定的其他补充协议如下：XXXXXXXXX（请根据实际情况填写具体内容）。

10.双方协商确定的其他补充协议如下：XXXXXXXXX（请根据实际情况填写具体内容）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，且乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：___