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商品房买卖合同---正式版10000 - 买卖合同 - 书业网 商品房买卖合同 （合同编号： ztmch000961 ） 附： 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约 之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出 售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以打印为准。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，保留需要部分，其余删除；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，空格部位空出的，以示为空。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管 理局负责解释。 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：安徽省阜阳市中泰置业有限公司注册地址：阜阳市颍泉区人民东路124号营业执照注册号： 341200000021947（1-1） 企业资质证书号： 2007035 法定代表人： 唐福民 联系电话： 0558-2368333 邮政编码： 236000委托代理人： 地 址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【】姓名： 国籍 【身份证】【】【】【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 北京中路669 号 、编号为 【2006】--16 的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】【】【】为 挂（2007）04 。该地块土地面积为 62425平方米 ，规划用途为 商住 ， 土地使用年限自 2007 年 2 月 9 日至 2047年 2 月 8日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】中泰名城。建设工程规划许可证号为 341200200800169号，施工许可证号为 120009010001 ? 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 阜阳市房地产管理局 ，商品房预售许可证号为 （商）房预售证号为（阜）房预售证第2009011号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 23 幢 101号房； 图幅号： ，丘号： 32 ，幢号： 23 ， 该商品房的用途为 商住，属 钢混 结构，层高为 ，建筑层数地上 6 层，地下 层。 该商品房阳台是【】【】。 该商品房【合同约定】【】建筑面积共 1955.58 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 ￥ 元，总金额（人民币） 千 百 拾万 千百拾 元整。。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百拾 万 千百拾元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（