2025版智慧校园后勤物业管理服务协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧校园后勤物业管理服务协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.2协议乙方
1.3双方联系方式
2.智慧校园后勤物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
2.4服务时间
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.服务质量要求及监督
4.1质量要求
4.2监督机制
4.3违约责任
5.甲方权利和义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.合同期限及终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决时效
10.合同变更及补充
10.1合同变更
10.2合同补充
11.合同解除及终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.保密条款
12.1保密义务
12.2保密信息
12.3违约责任
13.法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.1.1名称：学校
1.1.2地址：省市区路号
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2协议乙方
1.2.1名称：物业管理有限公司
1.2.2地址：省市区路号
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
1.3双方联系方式
2.智慧校园后勤物业管理服务内容
2.1服务范围
2.1.1学校教学楼、宿舍楼、行政楼等建筑物的物业管理
2.1.2学校公共区域的清洁、绿化、设施维护
2.1.3学校食堂、浴室、图书馆等生活服务设施的运行维护
2.1.4学校安全保卫、消防、门卫等安全管理工作
2.2服务项目
2.2.1公共区域清洁
2.2.2绿化养护
2.2.3设施设备维护
2.2.4安全保卫
2.2.5消防管理
2.2.6门卫管理
2.2.7食堂、浴室、图书馆等生活服务设施的运行维护
2.3服务标准
2.3.1公共区域清洁：每日两次，保持环境卫生
2.3.2绿化养护：每周至少一次，保持绿化美观
2.3.3设施设备维护：每月至少一次，确保设施正常运行
2.3.4安全保卫：24小时巡逻，确保校园安全
2.3.5消防管理：定期检查消防设施，确保消防通道畅通
2.3.6门卫管理：24小时值班，登记来访人员
2.3.7食堂、浴室、图书馆等生活服务设施的运行维护：确保设施正常运行，满足师生需求
2.4服务时间
2.4.1甲方提供的服务时间：每日6:00至22:00
2.4.2乙方提供的服务时间：24小时不间断
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.1.1甲方按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费用
3.1.2服务费用为人民币万元/年
3.2支付方式
3.2.1甲方于合同签订后一个月内支付首期费用
3.2.2甲方于每年第一季度支付上一年度的服务费用
4.服务质量要求及监督
4.1质量要求
4.1.1乙方提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范
4.1.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准
4.2监督机制
4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督检查
4.2.2甲方应于每年第一季度对乙方上一年度的服务质量进行评估
4.3违约责任
4.3.1若乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改
4.3.2若乙方整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任
5.甲方权利和义务
5.1甲方权利
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务
5.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督检查
5.1.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任
5.2甲方义务
5.2.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用
5.2.2甲方应配合乙方进行物业管理服务
5.2.3甲方应提供必要的物业管理设施和设备
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
6.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用
6.1.2乙方有权要求甲方配合进行物业管理服务
6.2乙方义务
6.2.1乙方应按照约定提供物业管理服务