二零二五年度交通枢纽办公地点租赁合同，含交通咨询服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度交通枢纽办公地点租赁合同，含交通咨询服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物描述
2.1办公地点的地理位置
2.2办公地点的面积和结构
2.3交通咨询服务相关设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式及账户信息
5.租金调整条款
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.押金及退还条款
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.使用范围及限制
7.1办公地点使用范围
7.2交通咨询服务业务范围
7.3限制性条款
8.维修及保养责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3紧急维修处理
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除条款
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除通知
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效日期
12.2合同修改程序
12.3修改后的合同效力
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1合同补充条款
14.2特殊约定事项
14.3其他未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：交通枢纽管理有限公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：交通咨询服务有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁物描述
2.1办公地点的地理位置
2.1.1办公地点位于市区路号交通枢纽内
2.1.2交通枢纽周边交通设施完善，包括公交站、地铁站等
2.2办公地点的面积和结构
2.2.1办公地点总面积为200平方米
2.2.2办公地点包括一间接待室、两间办公室、一间休息室和一间卫生间
2.3交通咨询服务相关设施
2.3.1配备有电脑、打印机、复印机等办公设备
2.3.2提供免费的WiFi网络服务
2.3.3设有独立的客户接待区
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长条款：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3支付方式及账户信息：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：
银行名称：银行
账号：056
开户行：市支行
5.租金调整条款
5.1调整依据：根据市场价格及双方协商，租金可进行调整
5.2调整频率：每年调整一次
5.3调整通知：调整后的租金将于调整前一个月通知承租方
6.押金及退还条款
6.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币5,000元整，承租方应在签订合同当日支付
6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在一个月内退还押金
6.3押金退还时间：合同期满后一个月内
7.使用范围及限制
7.1办公地点使用范围：仅限承租方及其合法授权人员使用，不得用于其他商业用途
7.2交通咨询服务业务范围：仅限于提供交通咨询服务，不得涉及其他业务
7.3限制性条款：承租方不得在办公地点进行任何违法活动，不得损害他人合法权益
8.维修及保养责任
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责办公地点的公共区域及设施设备的日常维护和保养
8.1.2出租方应在接到承租方通知后24小时内进行维修或更换损坏的设施设备
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方负责其使用范围内的办公设备和个人物品的维护和保养
8.2.2承租方不得擅自改动办公地点的结构或设施，如需改动需事先获得出租方的书面同意
8.3紧急维修处理
8.3.1在紧急情况下，承租方有权自行处理维修事宜，但应在事后及时通知出租方
8.3.2承租方自行处理的维修费用，如超出正常维护范围，需由承租方承担
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向