二零二五年度交通枢纽办公地点租赁合同，含交通咨询服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度交通枢纽办公地点租赁合同，含交通咨询服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.办公地点的具体位置
2.2.租赁面积及用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
5.3.调整方式
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金支付时间
6.3.退还条件及方式
7.使用规定
7.1.办公地点使用范围
7.2.禁止行为
7.3.环保要求
8.维修及保养
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方保养责任
9.附属设施及设备
9.1.附属设施及设备清单
9.2.设备维护及更换责任
10.交通咨询服务
10.1.服务内容
10.2.服务标准
10.3.服务费用
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定
14.1.通知送达方式
14.2.合同附件
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.名称：交通枢纽管理有限公司
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.注册地址：省市区路号
1.1.4.联系人：
1.1.5.联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：交通咨询服务有限公司
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.注册地址：省市区路号
1.2.4.联系人：赵六
1.2.5.联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.办公地点的具体位置：省市区交通枢纽大楼8楼
2.2.租赁面积及用途：租赁面积为300平方米，用于办公及提供交通咨询服务。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金
4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：交通枢纽管理有限公司
账号：05678
开户行：银行分行
5.租金调整
5.1.调整依据：根据市场价格及双方协商一致的原则
5.2.调整频率：每三年调整一次
5.3.调整方式：在租赁期限届满前一个月，双方协商确定新的租金标准。
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
6.2.保证金支付时间：签订合同之日起三日内支付
6.3.退还条件及方式：租赁期满，承租方无违约行为，保证金无损坏，退还给承租方。
7.使用规定
7.1.办公地点使用范围：仅限于租赁合同约定的用途，不得改变用途或进行其他商业活动。
7.2.禁止行为：禁止在办公地点内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
7.3.环保要求：遵守国家环保法律法规，确保办公地点环境整洁、卫生。
8.维修及保养
8.1.出租方维修责任
8.1.1.出租方负责办公地点的日常维修，包括但不限于水、电、暖通等基础设施的维护。
8.1.2.对于因自然老化、合理损耗或不可抗力导致的设施损坏，出租方负责修复或更换。
8.2.承租方保养责任
8.2.1.承租方负责办公地点内部设施的日常保养，如办公家具、设备等。
8.2.2.承租方应合理使用办公地点内的设施，避免人为损坏。
9.附属设施及设备
9.1.附属设施及设备清单
中央空调
电梯
消防设施
公共卫生间
通讯线路
9.2.设备维护及更换责任
出租方负责上述附属设施及设备的日常维护和保养。
因人为损坏或使用不当导致的设备损坏，由承租方承担维修或更换责任。
10.交通咨询服务
10.1.服务内容
提供交通信息咨询服务
交通规划建议
交通流量监控
10.2.服务标准
服务响应时间不超过24小时
服务质量符合行业标准
10.3.服务费用
服务费用为每月人民币贰千元整（￥2,000.00）
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的