经济适用房政策失效分析及对策研究的开题报告.docx

经济适用房政策失效分析及对策研究的开题报告 一、选题背景和意义 随着我国城市化进程的加速，人口的不断集聚，住房问题已成为社会关注的焦点。由于房价飞涨，住房难度问题日益突出，一些低收入家庭申请不到经济适用房，无法解决实际住房需求。但同时，我国也出台了一系列经济适用房政策，如何有效执行并让这一政策更好地解决住房问题，需要进一步的研究。 二、研究目的和内容 本次研究的目的是分析经济适用房政策实施的现状和问题，提出适合当前国情的经济适用房政策对策，以期推进我国住房问题的解决。 研究内容主要包括如下四个方面： 1. 经济适用房的概念、类型和分类，政策背景及发展历程等基础知识。 2. 经济适用房政策的执行现状及存在的问题分析，包括政策法规的缺失、政府部门职责不明确、管理体制不够完善、购房资格标准不合理、维护公平原则难度大等问题。 3. 国内外经济适用房政策执行情况及经验借鉴，具体涉及如何平衡发展和政府职能的矛盾，如何保障房产权利益等问题。 4. 基于以上内容，提出适合中国国情的经济适用房政策对策建议，从政策法规、规范管理、社会责任等方面展开讨论。 三、研究方法和步骤 本研究采用文献资料法、实证研究法和专家访谈法相结合的研究方法。具体步骤如下： 1. 首先，收集、整理有关经济适用房政策的文献资料，了解国内外经济适用房政策发展的历史、现状、政策法规、执行情况等相关信息。 2. 其次，通过实地调查、样本调查等方式，获取实际执行过程中的数据，并对其进行分析和解读，进一步了解经济适用房政策的具体执行情况和存在的问题。 3. 再次，进行社会调研和专家访谈，了解人们对于经济适用房政策的认知和意见，搜集相关意见和建议，作为政策参考资料。 4. 最后，基于以上研究结果，提出适合中国国情的经济适用房政策对策建议。 四、预期成果和实际应用 本研究预期的成果是提出一套适用于当前中国国情的经济适用房政策对策，通过对现行政策的研究和总结，提出可实施的对策方案，以进一步完善经济适用房政策，让更多的低收入家庭通过申请获得适用的住房，并推动城市的良性发展。