简易的房屋租赁合同范本2024年通用.docx
简易的房屋租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
2.5配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.水电费用承担
8.1水电费用结算方式
8.2费用承担比例
9.房屋占用权及使用权
9.1房屋占用权
9.2房屋使用权
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决时效
13.其他约定
13.1特别约定事项
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同生效及修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系电话：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：
2.1.2房屋具体地址：
2.2房屋面积
2.2.1房屋总面积：
2.2.2房屋使用面积：
2.3房屋结构
2.3.1房屋建筑类型：
2.3.2房屋建筑年代：
2.4房屋装修情况
2.4.1房屋装修程度：
2.4.2装修材料及品牌：
2.5配套设施
2.5.1厨房设施：
2.5.2卫生间设施：
2.5.3室内家具：
2.5.4电器设备：
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.1.1租赁起始日期：
3.1.2租赁终止日期：
3.2租赁期限续约
3.2.1续约条件：
3.2.2续约流程：
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1月租金金额：
4.1.2年租金金额：
4.2租金支付方式
4.2.1预付租金：
4.2.2每月支付租金：
4.3逾期支付处理
4.3.1逾期支付期限：
4.3.2逾期支付违约金：
5.押金及退还
5.1押金金额
5.1.1押金总额：
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期满无违约情况：
5.2.2房屋设施无损坏：
5.3押金退还流程
5.3.1押金退还时间：
5.3.2押金退还方式：
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
6.1.1房屋仅用于居住：
6.1.2房屋不得用于商业活动：
6.2禁止事项
6.2.1不得擅自改变房屋结构：
6.2.2不得存放易燃易爆物品：
6.2.3不得损害房屋及配套设施：
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.1.1房屋主体结构、承重结构的维修：
7.1.2公共设施、配套设施的维修：
7.2承租方维修责任
7.2.1房屋内部设施、装饰的维修：
7.2.2个人使用造成的设施损坏：
8.水电费用承担
8.1水电费用结算方式
8.1.1水电费用由承租方承担：
8.1.2水电费用按照实际使用量结算：
8.2费用承担比例
8.2.1承租方按照实际使用量支付水电费：
8.2.2出租方不承担水电费用：
9.房屋占用权及使用权
9.1房屋占用权
9.1.1承租方在租赁期间拥有房屋的占用权：
9.1.2出租方在租赁期间保留房屋的所有权：
9.2房屋使用权
9.2.1承租方有权使用房屋及其附属设施：
9.2.2承租方使用房屋不得损害房屋结构及公共利益：
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1出租方或承租方违约：
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行：
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期满：
10.2.2合同双方协商一致解除合同：
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.1.1未按约定提供房屋：
11.1.2房屋存在安全隐患：
11.2承租方违约责任
11.2.1未按时支付租金：
11.2.2损坏房屋及设施：
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.1.1双方协商解决：
12.1.2请求仲裁委员会仲裁：
12.2争议解决时效
12.2.1争议发生后30日内解决：
12.2.2超过时效，争议不得再提起：
1