简易房屋买卖合同范本免费2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易房屋买卖合同范本免费2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义与描述
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条房屋交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
第四条房屋质量与保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围与期限
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点与适用法律
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
第十条附加条款
10.1其他补充约定
第十一条双方签字
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
第十二条附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2其他重要文件
第十三条合同的副本
13.1出卖人保留副本
13.2买受人保留副本
第十四条合同的修订与补充
14.1修订与补充的条件
14.2修订与补充的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：市区街道号，统一社会信用代码：，联系电话：X。
1.2买受人信息
买受人全称：先生/女士，身份证号码：，联系电话：X。
1.3房屋定义与描述
房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证号：。该房屋现状为（装修情况），周边配套设施齐全，交通便利。
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋价格
双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88。
2.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
2.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。如买受人选择分期付款或按揭付款，应按照约定的期限和金额按时支付。
第三条房屋交付与过户
3.1交付时间
双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋所有权清晰、符合合同约定的质量标准、相关手续齐全等。
3.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续；
（2）水、电、燃气、供暖等公共事业过户手续；
（3）物业管理等相关手续。
3.3过户手续
双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至买受人名下。买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户所产生的税费。
第四条房屋质量与保修
4.1房屋质量保证
出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规的规定，具备正常居住条件。房屋质量问题按照我国相关法律法规和房屋买卖合同的约定处理。
4.2保修范围与期限
出卖人对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括但不限于：房屋结构、水电系统、燃气系统、供暖系统等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）保证房屋质量，履行房屋保修责任；
（2）按照约定时间、条件交付房屋；
（3）协助买受人办理房屋过户手续；
（4）按照约定价格出售房屋。
5.2买受人权利与义务
（1）按照约定时间、条件支付房价款；
（2）按照约定时间、条件接收房屋；
（3）配合出卖人办理房屋过户手续；
（4）按照约定使用、维护房屋；
（5）履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于：赔偿买受人房价款、赔偿买受人因此遭受的其他损失等。
6.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，应当承担违约责任，包括但不限于：赔偿出卖人房价款、赔偿出卖人因此遭受的其他损失等。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点与适用法律
本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。变更事项应为本合同约定范围之内的事项。
8.2合同解除条件
（1）双方同意解