二零二五年度专业代办房地产开发项目前期手续综合服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度专业代办房地产开发项目前期手续综合服务合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.服务内容
3.1前期手续办理
3.2项目规划审批
3.3土地手续办理
3.4建设工程规划许可证
3.5建设工程施工许可证
3.6建设工程竣工验收
4.服务期限
4.1服务开始日期
4.2服务结束日期
4.3服务期限延长
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
6.服务质量要求
6.1服务标准
6.2服务成果
6.3服务质量保证
7.合作方式
7.1合作模式
7.2合作期限
7.3合作双方权利义务
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.合同附件
13.1附件一：服务清单
13.2附件二：服务费用明细
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方信息
乙方名称：专业代办服务机构
乙方住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合用地
3.服务内容
3.1前期手续办理
办理项目立项、可行性研究报告、环境影响评价、土地预审等手续。
3.2项目规划审批
协助甲方办理项目规划许可证、建设工程规划许可证等手续。
3.3土地手续办理
协助甲方办理土地使用权证、建设用地规划许可证等手续。
3.4建设工程规划许可证
协助甲方办理建设工程规划许可证，确保项目符合规划要求。
3.5建设工程施工许可证
协助甲方办理建设工程施工许可证，确保项目符合施工要求。
3.6建设工程竣工验收
协助甲方办理建设工程竣工验收，确保项目符合验收标准。
4.服务期限
4.1服务开始日期
2025年1月1日
4.2服务结束日期
2026年12月31日
4.3服务期限延长
如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
5.2服务费用支付方式
（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；
（2）前期手续办理完毕后支付总额的40%；
（3）建设工程竣工验收合格后支付总额的20%；
（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。
5.3服务费用支付时间
甲方应在每个支付节点前5个工作日内将相应款项支付至乙方指定账户。
6.服务质量要求
6.1服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供高质量的服务。
6.2服务成果
乙方应按照约定的时间节点完成各项手续办理，确保项目顺利进行。
6.3服务质量保证
乙方应保证所办理手续的合法性和有效性，如因乙方原因导致手续无效或违规，乙方应承担全部责任。
8.保密条款
8.1保密内容
乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，包括但不限于项目资料、财务数据、客户信息等。
8.2保密期限
本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。
8.3违约责任
如乙方违反保密义务，泄露或未经授权使用甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方在履行合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为；
（3）任何一方未按合同约定支付费用；
（4）任何一方