2024年二手房买卖合同个人.docx

2024年二手房买卖合同个人

**一、买卖双方基本信息**

甲方（卖方）：______________身份证号：______________________________

乙方（买方）：______________身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

**二、房产基本情况**

该房产位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______，建造年代为______，目前尚未取得房产证，但已通过审批，将于______领取。

**三、交易价格及支付方式**

双方协商后，该房产交易总价为人民币______元整。乙方在签订本合同之日起______日内支付甲方______元作为定金，并在办理产权过户手续前支付全部房款余额人民币______元整。

**四、交房及相关手续办理**

1.双方同意在______年______月______日将该房产交付给乙方，甲方应将房屋钥匙及相关物品交给乙方。

2.办理产权过户手续时，双方应积极配合，所需费用由乙方承担。

3.乙方在获得该房产的房屋所有权证后，该房产的性质变为商品房，相关税费等事宜按照商品房的规定进行。

**五、违约责任**

1.若甲方在收到全部房款之日起超过30日未交付房产，则应按照乙方要求向乙方双倍返还定金；乙方逾期支付房款则应按照每逾期一日，支付本合同价款千分之______的违约金。

2.待交易过户手续完毕后，若甲方反悔不再出售此房，则应向乙方双倍返还定金；若乙方反悔不购买此房，则定金不予退还。

3.待产权过户手续办理完毕后，若因甲乙双方原因造成的违约行为导致该房产再次进行交易或损坏房屋内部结构等，则相关责任由违约方承担。

**六、其他条款**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的房屋面积、定金、房款等所有金额均以人民币计算。

3.本合同在履行过程中如发生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

4.本合同中的所有联系方式必须准确、有效，如发生变化应及时通知对方。

5.其他需要说明的事项：_________________________________________________。

**七、补充条款**

1.该房屋现有装修及设施、设备情况由甲方清空并处理完毕后由乙方验收认可，交接时双方共同确认。

2.甲方承诺在办理产权过户手续时，提供真实有效的相关证件及材料，如因甲方原因导致过户延误或无法办理等情形，乙方有权提出终止合同并要求甲方赔偿损失。

3.本合同约定的定金将在办理完产权过户手续后返还给乙方。如因乙方原因未能办理产权过户手续，则定金不予退还。

4.本合同约定的房屋交付时间为过户后的3日内，过户前的水、电、煤气、物业等相关费用由甲方承担。过户后的相关费用由乙方承担。

5.本合同涉及的附属设施设备、装修等物品以交接清单为准。交接清单未列出的物品视为无附属设施设备、装修等物品。

6.本合同条款如涉及法律法规、司法解释、政策规定的调整，均以最新有效版本为准。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充条款。补充条款具有同等法律效力。

8.其他需要说明的事项：_________________________________________________（如有）

9.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________（盖章）日期：____________________（盖章）

以上内容仅供参考，具体条款可以根据实际情况和交易的具体需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读所有条款，并咨询专业法律人士的意见。