门面房转让协议书样本7篇.docx
门面房转让协议书样本7篇
篇1
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
丙方:(担保方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,就甲方将位于XX市XX区的门面房转让给乙方一事,达成以下协议:
一、协议背景
甲方因个人原因,需将位于XX市XX区的门面房转让给乙方。乙方对该门面房进行了充分的了解和考察,愿意受让该门面房。丙方作为担保方,对甲、乙双方的转让行为进行担保。
二、协议内容
1.转让标的
甲方将位于XX市XX区的门面房转让给乙方。该门面房的建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。甲方保证该门面房的产权清晰,无纠纷,无抵押、质押等权利限制。
2.转让价格
本次转让的价格为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内,将转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让款项后,应向乙方出具收款证明。
3.交付时间
甲方应在收到转让款项后XX个工作日内,将门面房交付给乙方。交付时,甲方应与乙方进行房屋交接,并签署交付确认书。如甲方未能按时交付门面房,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
4.担保责任
丙方作为担保方,对甲、乙双方的转让行为进行担保。如甲方未能按时交付门面房或未能履行其他义务,丙方应承担相应的担保责任。丙方的担保期限为本次转让完成之日起XX年。在担保期限内,如甲方出现违约行为,丙方应向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
5.其他约定
(1)甲方保证在转让门面房前,已结清该房屋的所有费用,包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等。如甲方未结清相关费用,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
(2)乙方在受让门面房后,应遵守国家法律法规和当地规章制度,合法经营。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失,由乙方自行承担。
(3)本协议生效之日起,甲、乙双方应共同遵守。任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任。如因本协议产生的纠纷,应通过协商或诉讼方式解决。
三、协议签订
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。如需修改或补充本协议,应经甲、乙、丙三方协商一致。
甲方(出让方):XXX
乙方(受让方):XXX
丙方(担保方):XXX
XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
丙方:(原承租方)
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就门面房转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
该门面房位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX,房屋用途为XX。
二、房屋转让价格及支付方式
1.甲方将该门面房以人民币XX元(大写:XX)的价格转让给乙方。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的装修、设备等附属设施的价值。
2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内,向甲方支付完毕房屋转让款。支付方式可以选择银行转账或现金方式。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内,对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备、水电、燃气等附属设施是否完好,以及房屋的面积是否符合协议约定。
四、原承租方(丙方)的权利和义务
1.丙方作为原承租方,应保证其享有的承租权利在房屋转让后继续得到保障。甲方和乙方应协助丙方办理承租权利变更手续。
2.丙方在房屋转让后,应继续履行其原有的承租义务,包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。如有违反,应承担相应的法律责任。
五、其他约定
1.甲方和乙方应保证在房屋转让过程中遵守相关法律法规的规定,确保转让行为的合法性和有效性。
2.如有违反协议约定的行为发生,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。
3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
4.如因本协议发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):XXX
联系方式:XXX
银行账户:XXX
开户行及账号:XXX
签约日期