2025版高端商务办公区租赁与精装修工程承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端商务办公区租赁与精装修工程承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同期限
1.4租赁物概况
2.租赁物交付及验收
2.1交付时间及方式
2.2验收标准及程序
2.3验收不合格的处理
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2支付方式及账户信息
3.3违约责任
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围及限制
4.2维护责任及费用
4.3违约责任
5.装修工程承包
5.1工程概况
5.2承包方资质及责任
5.3工程进度及验收
5.4工程费用及支付
6.质量保证及保修
6.1质量保证期
6.2保修范围及期限
6.3保修责任及费用
7.合同变更及解除
7.1变更条件及程序
7.2解除条件及程序
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3损害赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：装修工程合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2保管责任
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效条件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同签订日期及生效日期
本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。
1.4租赁物概况
租赁物为位于[租赁物地址]的商务办公区，包括但不限于办公空间、会议室、休息区等设施。
第二条租赁物交付及验收
2.1交付时间及方式
乙方应在合同生效后[交付提前期]内完成租赁物的接收，以书面形式确认接收。
2.2验收标准及程序
乙方应在[验收期限]内对租赁物进行验收，验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。
2.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在[不合格处理期限]内书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内完成整改，直至符合验收标准。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
本合同租金总额为[租金总额]元，支付周期为[支付周期]。
3.2支付方式及账户信息
租金应按期支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：[甲方账户名称]
开户银行：[甲方开户银行]
账号：[甲方账号]
3.3违约责任
如乙方未按期支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
第四条租赁物使用及维护
4.1使用范围及限制
乙方仅限于合法商业用途使用租赁物，不得进行任何违法活动。
4.2维护责任及费用
租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修及翻新费用由双方协商确定。
4.3违约责任
如乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条装修工程承包
5.1工程概况
本合同包含对租赁物进行精装修，包括但不限于装修设计、材料采购、施工等。
5.2承包方资质及责任
承包方应为具备相应资质的企业，并对工程质量和进度承担责任。
5.3工程进度及验收
工程进度应按合同约定执行，验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。
5.4工程费用及支付
工程费用总额为[工程费用总额]元，支付方式及账户信息与租金支付方式相同。
第六条质量保证及保修
6.1质量保证期
装修工程的质量保证期为[质量保证期]，自工程验收合格之日起计算。
6.2保修范围及期限
保修范围包括但不限于材料、工艺等，保修期限为[保修期限]。
6.3保修责任及费用
在保修期内，如出现质量问题，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。
第七条合同变更及解除
7.1变更条件及程序
双方同意变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
7.2解除条件及程序
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[违约整改期限]内整改；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.3违约