园林工程预算审核、竣工结算与竣工决算.ppt

第五章园林工程预算审核、竣工结算与竣工决算第一节园林工程的预算审核第一节园林工程的预算审核审核的意义审核的依据施工图纸和设计资料仿古建筑及园林工程预算定额单位估价表补充单位估价表园林工程施工组织设计或施工方案施工管理费定额和其他取费标准建筑材料手册和预算手册现行的有关文件当地公布的材料预算价格施工合同或协议书全面审查法重点审查法分解对比审查法审核方法第一节园林工程的预算审核一般步骤如下：做好准备工作了解预算所采用的定额了解预算包括的范围认真贯彻有关规定根据情况进行审核工程预算审核的步骤第一节园林工程的预算审核工程量的审核01定额套用的审核02定额换算的审核03补充定额的审核04材料的二次搬运费定额上已有同样规定的，应按定额规定执行05执行定额的审核06材料差价的审核07材料规格的审核08审核施工图预算的内容第一节园林工程的预算审核第二节园林工程竣工结算第二节园林工程竣工结算竣工结算的作用竣工结算编制的资料工程竣工报告及工程竣工验收单招、投标文件、施工图概（预）算以及施工单位预建设单位签订的工程施工合同或双方协议书。设计变更通知单和施工现场工程变更洽商记录。按照有关部门规定及合同中有关条文规定持凭据进行结算的原始凭证。本地区现行的概（预）算定额、材料预算价格、费用定额及有关文件规定。施工图预算、施工预算。其他有关技术资料。010203第二节园林工程竣工结算单价合同：有估算工程量单价合同、纯单价合同和成本加酬金合同。总价合同：有不可调值总价合同和可调整总价合同两种。竣工结算的方式第二节园林工程竣工结算直接费增减表计算计变更增减部分现场签证增减部分增减合计直接费调整总表计算费用总表计算竣工结算编制的内容第二节园林工程竣工结算第二节园林工程竣工结算（四）增减费用的调整1.材料调价2.重大的现场经济签证应及时编制调整费用文件，一般零星签证可以在竣工结算时一次处理完。3.原预算或标书中的甩项，如果图纸已经确定，应立即补充，尚未明确的继续甩项。4.属于图纸变更，应定期及时编制费用调整文件。5.对预算或标书中暂估的工程量及单价，可以到竣工结算时再做调整。6.实行预算结算的工程，在预算实施过程中如果发现预算有重大的差别，除个别重大问题应急需调整的应立即处理以外，一般可以到竣工结算时一并调整。7.定额多次补充的费用调整文件所规定的费用调整项目，可以等到结算时一次处理。第二节园林工程竣工结算竣工结算书的编制