企业办公用房租赁合同书(新标准版)6篇.docx

企业办公用房租赁合同书(新标准版)6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址及面积

甲方出租的办公用房位于XXX，建筑面积XXX平方米。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.用途：仅作为办公用房使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXX万元（含家具、设备等附属设施）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年第一月XX日前将租金汇至甲方指定账户。

第四条租赁期间的水、电、煤气、物业等费用及支付方式

1.水、电、煤气等费用：乙方应按实际用量自行承担，并按月支付至相关单位。

2.物业费用：甲方负责支付物业费用，但乙方应承担其在使用过程中产生的额外物业费用。

第五条保证金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXX万元作为保证金，该保证金在合同期满或终止时，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

第六条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，日常维修及保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

第七条合同的变更、解除和终止

1.合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同的解除：双方协商一致，可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.合同的终止：合同期满或双方协商一致，合同终止。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中约定的其他事项。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于某地，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该办公用房，用于经营或办公用途。乙方应保证在租赁期内合法合规地使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。租金应在本月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，依法解除本合同。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金返还给乙方。如乙方未履行合同约定，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、维修及保养

6.1甲方应保证出租的房屋及附属设施完好，并承担维修及保养责任。如因甲方的过错导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

6.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修及保养的情况，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。

七、违约责任及赔偿

7.