私人住宅租赁协议样式 2024年标准版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅租赁协议样式2024年标准版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施清单
1.3房屋使用限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付地点
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间限制
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修请求程序
6.保险
6.1出租人保险
6.2承租人保险
6.3保险责任范围
7.房屋变更
7.1出租人变更房屋的条款
7.2承租人变更房屋的条款
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
8.3提前终止租赁的违约金
9.违约
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约解决的途径
10.法律适用和争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1宠物政策
11.2访客政策
11.3房屋转让条款
12.附件
12.1房屋照片
12.2设施清单
12.3租赁押金收据
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1房屋位置图
14.2周边设施说明
14.3租赁合同说明书
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型，如：公寓、别墅等】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋共有【填写房间数量】个房间，包括【填写房间名称，如：卧室、客厅、餐厅、厨房等】，并设有【填写其他特殊设施，如：阳台、花园、车库等】。房屋设施包括【填写家具、电器等设施名称，如：床、沙发、电视、冰箱等】。
1.2设施清单
【填写详细的设施清单，包括家具、电器、配件等，可附在合同附件中】
1.3房屋使用限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限至【填写结束日期】。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约后的租赁期限自【填写续约开始日期】至【填写续约结束日期】。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付频率
租金每【填写支付频率，如：月、季、年】支付一次。
3.3租金支付日期和时间
租金应于每【填写支付频率】的【填写具体日期】前支付。
3.4租金支付地点
租金支付地点为【填写支付地点】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在【填写退还时间限制】内退还承租人押金。
4.3押金退还时间限制
出租人应在租赁期满或合同提前终止后的【填写退还时间限制】内退还承租人押金。
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人应保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应负责维修和更换。
5.2承租人的维修责任
承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。租赁期内，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修和更换费用。
5.3维修请求程序
如需维修，承租人应向出租人提出书面请求，并说明维修原因和所需材料。出租人应在【填写维修响应时间】内答复，并在【填写维修完成时间】内完成维修。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
任何一方提前终止租赁，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写违约金比例】倍。
8.2提前终止租赁的通知期限
提前终止租赁，应至少提前【填写通知期限】天书面通知对方。
8.3提前终止租赁的违约金
如承租人提前终止租赁，除支付违约金外，还应退还已支付但未使用的租金。如出租人提前终止租赁，除支付违约金外，还应承担因寻找新租客产生的费用。
9.违约
9.1出租人违约
出租人未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金，视为违约。
9.2承租人违约
承租人未按时支付租金或违反本合同其他条款，视为违约。
9.3违约解决的途径
违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。双方也可协商解决违约事宜。
10.法律适用和争议解决
10.1适用法律
本合同受【填写国家或地区】法律管