规范化住宅租赁合同样本2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
规范化住宅租赁合同样本2024版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本信息
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与结束日期
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还
3.3押金扣除事项
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
4.3房屋变更用途
第五条维修责任及维修费用
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1房屋保险
6.2承租人保险
第七条转租
7.1转租规定
7.2转租手续
7.3转租租金分配
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的通知期限
8.3提前解除合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条法律适用及合同效力
11.1法律适用
11.2合同效力
第十二条其他约定
12.1宠物管理
12.2房屋交付及验收
12.3房屋返还要求
第十三条附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同备案证明
13.3其他重要文件
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同双方签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫
1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）
1.2租赁期限
1.2.1租赁合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2
如出租人提前解除合同，应提前_______日通知承租人，并支付给承租人违约金，违约金为_______元。
1.2.3如承租人提前解除合同，应提前_______日通知出租人，并支付给出租人违约金，违约金为_______元。
1.3租赁起始日期与结束日期
1.3.1租赁房屋的交付日期为_______年_______月_______日。
1.3.2租赁房屋的返还日期为_______年_______月_______日。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.1.1租金为每平方米每月_______元，房屋总租金为_______元/月。
2.1.2租金支付方式为押一付三，即每三个月支付一次租金。
2.2租金支付方式
2.2.1承租人应在每个租金支付周期开始前_______日，将应付款项支付至出租人指定的账户。
2.2.2支付租金时，承租人应向出租人提供付款凭证。
2.3租金支付时间
2.3.1第一个租金支付周期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.3.2以后每个租金支付周期为三个月，依次类推。
第三条押金
3.1押金金额
3.1.1
承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整。
3.2押金退还
3.2.1合同到期或提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，_______日内退还承租人押金。
3.3押金扣除事项
3.3.1出租人在扣除承租人应付款项、违约金及赔偿金后，将剩余押金退还给承租人。
3.3.2如承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，修理费用从押金中扣除。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关管理规定。
4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
4.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
4.2.2承租人负责合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行维护。
4.3房屋变更用途
4.3.1承租人如需变更房屋用途，应提前_______日向出租人提出申请，并征得出租人同意。
4.3.2
出租人同意变更用途的，双方应签订补充协议，并明确变更后的用途及相应条款。