房屋租赁协议规范化样本（2024年度）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议规范化样本（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋维护与保养
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租租金分配
8.提前解除合同
8.1解除合同条件
8.2解除合同通知期限
8.3解除合同后的责任
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约赔偿金额
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
11.其他条款
11.1宠物政策
11.2访客政策
11.3房屋交付与收回
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同附件
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
13.3见证人签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米。
1.3房屋设施：房屋内包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，以及空调、电视、洗衣机等电器设备。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2租赁结束日期：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。
2.3续租条款：如承租人按照本合同约定按时支付租金，且无其他违约行为，出租人应同意承租人的续租申请。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。
3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月。
3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前支付当期租金。
3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为人民币X元整。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照本合同约定退还房屋，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内退还押金。
第五条房屋维护与保养
5.1
出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，并确保房屋的安全与正常使用。
5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付维修费用。
5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担；如属正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担。
第六条保险
6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为保险受益人。
6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第七条房屋转租
7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。
7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。
7.3转租租金分配：承租人转租收取的租金不得高于本合同约定的租金标准，承租人应将转租租金扣除其应支付给出租人的租金后，将剩余租金支付给出租人。
第八条提前解除合同
8.1解除合同条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。
8.2
解除合同通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期限届满前一个月，书面通知出租人解除合同。
8.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人，并支付合同解除日至实际交房日期之间的租金。
第九条违约责任
9.1出租人违约：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。
9.2承租人违约：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。
9.3违约赔