2024年度企业内部食堂档口租赁合同示范文本3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度企业内部食堂档口租赁合同示范文本
本合同目录一览
一、合同概述
1.合同名称
2.合同双方基本信息
3.合同签订时间及地点
4.合同生效时间
二、租赁标的
1.食堂档口的具体位置及面积
2.食堂档口的配套设施
3.食堂档口的租赁期限
三、租金及支付方式
1.租金标准
2.租金支付方式及时间
3.租金调整机制
四、租赁保证金
1.保证金数额
2.保证金退还条件及时间
3.保证金用途
五、经营内容
1.经营范围及方式
2.食品安全要求
3.营业执照及卫生许可证
六、合同履行
1.合同履行主体
2.合同履行方式
3.合同履行地点
七、合同解除与终止
1.合同解除条件
2.合同终止条件
3.合同解除与终止的程序
八、违约责任
1.违约行为及认定标准
2.违约责任承担方式
3.违约金计算方法
九、争议解决
1.争议解决方式
2.争议解决机构
3.争议解决程序
十、其他约定
1.食堂档口装修及改造
2.食堂档口运营管理
3.食堂档口环境卫生
十一、合同附件
1.食堂档口平面图
2.食堂档口配套设施清单
3.合同双方营业执照复印件
十二、合同签署
1.合同签署主体
2.合同签署时间
3.合同签署地点
十三、合同生效
1.合同生效条件
2.合同生效时间
十四、合同备案
1.合同备案机关
2.合同备案时间
第一部分：合同如下：
第一条合同名称
1.1本合同名称为“2024年度企业内部食堂档口租赁合同”。
第二条合同双方基本信息
2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。
2.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。
第三条合同签订时间及地点
3.1本合同签订时间为：[签订合同的具体日期]。
3.2本合同签订地点为：[签订合同的具体地点]。
第四条合同生效时间
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条租赁标的
5.1租赁标的为位于[食堂档口具体位置]的食堂档口，具体面积为[食堂档口面积]平方米。
5.2食堂档口配备有[列出配套设施]，包括但不限于：[设施清单]。
5.3租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
第六条租金及支付方式
6.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。
6.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金汇入出租方指定的账户。
6.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场波动等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。
第七条租赁保证金
7.1保证金数额：承租方需一次性支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
7.2退还条件：在合同到期或因不可抗力导致合同终止时，且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。
7.3保证金用途：租赁保证金用于保证承租方履行合同义务，如合同终止或违约，保证金将作为违约金或赔偿金。
第八条经营内容
8.1经营范围：承租方在租赁的食堂档口内经营中式快餐、饮料等食品。
8.2食品安全要求：承租方须遵守国家及地方有关食品安全的相关法律法规，确保食品卫生，不得经营过期、变质、假冒伪劣等不符合食品安全标准的食品。
8.3营业执照及卫生许可证：承租方需在租赁期限内取得有效的营业执照和卫生许可证，并将副本复印件交由出租方备案。
第九条合同履行
9.1合同履行主体：出租方负责提供租赁的食堂档口及配套设施，保证其符合租赁条件；承租方负责食堂档口的日常经营和管理。
9.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。
9.3合同履行地点：租赁的食堂档口地址为合同履行地点。
第十条合同解除与终止
10.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；
10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；
10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；
10.1.4出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。
10.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意向或任何一方未在合同期满前30日提出续租申请，合同自动终止。
10.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。
第十一条违约责任
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