最新以房抵债协议8篇.docx
最新以房抵债协议8篇
篇1
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
鉴于：
1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项。
2.乙方无法以现金方式偿还债务，但拥有房产，愿意以房产抵债。
3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并达成以下协议：
一、债权债务关系确认
1.甲方与乙方之间的债权债务关系真实、合法、有效。
2.乙方欠甲方的款项为人民币（大写）元整（￥元）。
二、房产抵债
1.乙方以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵债，抵押物位于，建筑面积为平方米，产权证号为。
2.乙方保证抵押物的产权清晰，无争议，未设定其他抵押权。
3.甲方同意接受抵押物，并确认其价值足以抵债。
三、抵债金额
1.乙方以抵押物抵债的金额为人民币（大写）元整（￥元），该金额与乙方欠甲方的款项相等。
2.甲方同意以该金额抵债，并放弃对乙方其他财产的追索权。
四、抵押物交付
1.乙方应在协议签订后日内将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更手续。
2.甲方应在收到抵押物后日内办理完毕产权变更手续，并取得新的产权证。
3.乙方应保证抵押物的交付不影响甲方的正常使用和收益。
五、债权消灭
1.甲方以抵押物抵债后，乙方欠甲方的款项即告消灭。
2.甲方同意在债权消灭后，不再向乙方主张任何权利。
六、违约责任
1.甲方或乙方如不履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给守约方。
2.甲方或乙方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
八、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.乙方应在协议签订后日内向甲方提供抵押物的相关证明材料，并协助甲方办理其他必要的手续。
5.甲方应在债权消灭后日内向乙方出具债权消灭证明文件。
6.本协议的生效和执行不影响双方在本协议之外的其他合法交易。
7.本协议任何部分的修改或变更，必须经双方书面同意。修改或变更后的协议具有同等法律效力。修改或变更部分的内容应以书面形式明确约定。
篇2
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
鉴于：
1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方一定款项。
2.乙方因故无法履行其还款义务，同意将其名下房产抵债给甲方。
3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并承诺在房产过户后，该笔债务即告消灭。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：
一、房产信息
1.房产名称：
2.房产地址：
3.房产面积：
4.房产权证号：
二、抵债金额
1.乙方所欠甲方的款项总额为：
2.双方同意，以房抵债的金额为：
3.抵债后，乙方尚欠甲方的款项金额为：
三、房产过户
1.乙方应在本协议签订后个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3.如因乙方原因，导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方全部损失。
四、债务消灭
1.房产过户完成后，乙方应及时将房产权证交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。
2.甲方在收到房产权证后，应出具书面凭证，确认该笔债务已消灭。
3.如因甲方原因，导致债务无法消灭，甲方应赔偿乙方全部损失。
五、违约责任
1.双方应本着诚信原则，履行本协议约定的义务。
2.如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。
3.乙方如未在规定期限内协助甲方办理房产过户手续，视为违约。
4.甲方如未在规定期限内支付剩余款项，视为违约。
六、其他事宜
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议未尽事宜，可由