XX商业广场高层商住楼建设工程施工组织设计.pdf

一、施工方案 1-1工程概况、条件及特点 1-1-1工程概况 XX商业广场高层商住楼建设工程，建设地点位于XX市 XX大道，XX广场东北角。建筑地上为30层，其中1-5层为 裙楼，6-29为住宅，地下为2层，地下一层为车库及设备用 房，地下二层为6级人防及设备用房。屋顶设电梯机房、水 箱间等，建筑总面积为38435m ，其中住宅22325 m ，裙楼2 2 1-5层12500m ，地下一层2270m ，地下二层1340m 建筑2 2 2 高度 114.45m，框架结构、部分框支抗震墙结构，框架抗震 等级为一级,剪力墙抗震等级为二级, 抗震设防烈度为七度, 耐火等级为一级,工程设计建筑耐久年限为50年。 本工程各层建筑功能分别为： 地下一层：车库、配电房、工具房、管理房等，层高为 3.50m； 地下二层：人防地下室、水泵房、消防水池等，层高 4.50m； 一层：商场等，层高为5.00m； 二层：商场等，层高为4.50m； 三层：娱乐场所等，层高为4.00m； 四至五层：办公区，层高均为3.80m； 六至二十九层：住宅，层高均为3.00m； 三十层：茶室；层高为3.50m； 屋顶层：屋顶为水箱间，层高2.50m，电梯机房，层高 3.40m。 防水工程：本工程屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自 防水和卷材防水相结合，隔热层为1:8水泥珍珠岩，防水层 采用三元丁橡胶防水卷材，刚性防水为40mm厚C30钢丝网 UEA补偿收缩混凝土表面压光，面层为15mm厚1：2.5防水 砂浆。 大楼外装饰为：裙楼外墙面主要为银白色铝塑板及隐框 玻璃幕墙。主楼住宅外墙面为乳白色外墙涂料和米黄色外墙 涂料，装饰线条为灰色外墙涂料带。 内装饰主要为：楼地面：所有楼地面除厕所为陶瓷地砖 外；均为水泥砂浆楼面；内墙面：石灰砂浆，厕所内墙面为 水泥砂浆；顶棚：天棚面为混合砂浆。 门窗工程：本设计门为钢防盗门、铝合金推拉门、高级 木门、塑钢门、乙级防火门、丙级防火门；窗为90系列铝 合金推拉窗，；局部为玻璃幕墙。 本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，人工挖孔桩基 础；本工程墙体±0.000 以下240mm厚采用MU10粘土多孔砖 M7.5水泥砂浆砌筑；其余砌体见下表： 墙厚 混合砂浆 砌体部分 砌块名称 备注 （mm） 强度等级 外围护墙 粘土多孔砖MU10 240 M5.0 90mm厚GBF钢丝网架水泥夹心轻 一般内间隔墙 90 自重不大于1.2KN/m2 质隔墙 90mm厚GBF钢丝网架水泥夹心轻 卫生间墙 90 自重不大于1.2KN/m2 质隔墙 楼电梯间墙 粘土空心砖 240 M5.0 本工程钢筋采用 Ⅰ--Ⅲ级钢筋，钢筋接头优先采用焊 接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E43焊条； 结构构件主筋保护层厚度如下页表所示：（单位：mm） 保护层厚度 （mm ）（不小于纵筋公称直径） 构件类别 （-0.00 以下结构构件主筋保护层增加 10mm） 墙