二零二五年度商业综合体排烟道升级改造合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度商业综合体排烟道升级改造合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，商业综合体项目日益增多，为确保商业综合体消防安全，提高火灾防控能力，甲方决定对商业综合体的排烟道进行升级改造。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体排烟道升级改造过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现消防安全目标。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑；
（2）排烟道：指用于排除建筑内部烟气的管道系统；
（3）升级改造：指对现有排烟道进行技术、设备等方面的改进和更新。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指委托乙方进行商业综合体排烟道升级改造的业主方；
（2）乙方：指承担商业综合体排烟道升级改造任务的施工单位；
（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成商业综合体排烟道升级改造任务；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；
（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相关费用；
（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、现场协调等。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款及相关费用；
（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成商业综合体排烟道升级改造任务；
（3）乙方应遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中的安全、环保；
（4）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等相关资料。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________个月。
5.2合同履行地点：
商业综合体排烟道升级改造现场。
5.3合同履行方式：
乙方负责商业综合体排烟道升级改造的施工、安装、调试等工作，甲方负责提供必要的施工条件。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前_________日书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于工程款结算、设备移交等。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于工程款结算、设备移交等。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）材料费：指用于升级改造的各类材料费用；
（2）人工费：指施工人员工资及福利费用；
（3）设备租赁费：指租赁施工所需设备的费用；
（4）管理费：指施工过程中的管理费用；
（5）税费：指按照国家规定应缴纳的各项税费；
（6）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定的账户；
（2）乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付相应款项。
7.3支付时间：
（1）材料采购及设备租赁费：在材料采购及设备租赁完成后五个工作日内支付；
（2）人工费：每月末支付当月人工费；
（3）管理费及税费：在每月末支付；
（4）其他费用：在发生时支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的_________%作为预付款；
（2）合同履行过程中，甲方应按照约定的支付时间，向乙方支付相应款项；
（3）合同履行完毕后，甲方应在七个工作日内支付剩余款项。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定完成工