二零二四年度商业综合体建筑消防系统升级改造合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度商业综合体建筑消防系统升级改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
2.合同标的及范围
2.1建筑消防系统升级改造项目概述
2.2项目具体范围及内容
2.3项目实施地点
3.项目工期及进度安排
3.1项目总体工期
3.2项目分阶段工期
3.3项目进度安排及节点时间
4.项目质量要求
4.1消防系统升级改造质量标准
4.2质量验收标准及方法
4.3质量保证期
5.项目费用及支付方式
5.1项目总费用
5.2分阶段费用
5.3费用支付方式及时间
5.4费用调整机制
6.项目合同履行
6.1合同双方的权利与义务
6.2项目施工组织与管理
6.3项目变更及调整
6.4合同解除及终止
7.项目验收
7.1验收条件及标准
7.2验收程序及方法
7.3验收报告及整改
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿及计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2保密条款
13.3法律适用及管辖
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商业综合体管理有限公司
乙方：消防科技有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.合同标的及范围
2.1建筑消防系统升级改造项目概述
本合同标的为甲方所属的商业综合体建筑消防系统升级改造项目。
2.2项目具体范围及内容
包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急广播系统、消防疏散指示系统等消防设施的升级改造。
2.3项目实施地点
市区商业综合体
3.项目工期及进度安排
3.1项目总体工期
自合同签订之日起60日内完成。
3.2项目分阶段工期
第一阶段：前期准备（合同签订后5日内完成）
第二阶段：设备采购及安装（合同签订后10日内完成）
第三阶段：系统调试及验收（合同签订后15日内完成）
3.3项目进度安排及节点时间
具体进度安排详见附件一《项目进度计划表》。
4.项目质量要求
4.1消防系统升级改造质量标准
严格按照国家相关消防技术标准和规范执行。
4.2质量验收标准及方法
以国家相关消防技术标准和规范为依据，进行现场验收。
4.3质量保证期
自项目验收合格之日起，提供1年的质量保证服务。
5.项目费用及支付方式
5.1项目总费用
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
5.2分阶段费用
第一阶段：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）
第二阶段：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）
第三阶段：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）
5.3费用支付方式及时间
第一阶段费用：合同签订后5日内支付
第二阶段费用：设备采购及安装完成后5日内支付
第三阶段费用：系统调试及验收合格后5日内支付
5.4费用调整机制
如因不可抗力或政策调整等原因导致项目费用发生变化，双方协商一致后可调整费用。
6.项目合同履行
6.1合同双方的权利与义务
甲方有权监督乙方按合同约定履行义务，并支付相应费用。
乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目，并确保项目符合国家相关消防技术标准和规范。
6.2项目施工组织与管理
乙方应组建专业的施工团队，负责项目的施工、安装、调试等工作。
6.3项目变更及调整
如遇项目变更或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.4合同解除及终止
（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
7.违约责任
7.1违约情形及处理
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）继续履行合同。
7.2违约责任承担
违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。
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