住建部建设工程施工合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
住建部建设工程施工合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程建设内容
3.合同签订依据
3.1相关法律法规
3.2政府部门批准文件
3.3设计文件
3.4投资计划
4.工程建设工期
4.1工程总工期
4.2各分部分项工程工期
4.3工期延误责任
5.工程造价
5.1工程造价确定方式
5.2工程造价组成
5.3工程造价调整
6.工程质量要求
6.1工程质量标准
6.2质量保证措施
6.3质量验收程序
7.工程进度款支付
7.1进度款支付比例
7.2进度款支付时间
7.3进度款支付条件
8.工程变更
8.1工程变更范围
8.2工程变更程序
8.3工程变更费用
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理原则
9.3不可抗力责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约责任追究
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同履行地点
14.3合同履行方式
14.4合同履行期限
14.5合同变更与补充
14.6合同附件及补充协议
14.7合同争议解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所
1.4合同双方联系方式
1.5合同双方税务登记号
1.6合同双方开户银行及账号
2.工程概况
2.1工程名称：住宅小区建设项目
2.2工程地点：市区路号
2.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米
2.4工程类别：住宅及配套设施
2.5工程建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等
3.合同签订依据
3.1相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等
3.2政府部门批准文件：市区住房和城乡建设局颁发的《建筑工程施工许可证》
3.3设计文件：建筑设计研究院出具的《住宅小区建设项目施工图设计文件》
3.4投资计划：市区财政预算安排的住宅小区建设项目资金
4.工程建设工期
4.1工程总工期：36个月
4.2各分部分项工程工期：
4.2.1土建工程：12个月
4.2.2安装工程：6个月
4.2.3装修工程：6个月
4.3工期延误责任：
4.3.1因施工单位原因导致的工期延误，由施工单位自行承担相应责任
4.3.2因设计变更、不可抗力等原因导致的工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期
5.工程造价
5.1工程造价确定方式：根据《市建设工程工程量清单计价规范》进行计价
5.2工程造价组成：
5.2.1直接工程费
5.2.2间接费
5.2.3利润
5.2.4税金
5.3工程造价调整：
5.3.1因设计变更、材料价格变动等原因导致的工程造价变动，经双方协商一致后，可进行调整
6.工程质量要求
6.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求
6.2质量保证措施：
6.2.1施工单位建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度
6.2.2施工单位对进场材料、设备进行严格检验，确保质量合格
6.2.3施工单位加强施工过程质量控制，确保工程质量
6.3质量验收程序：
6.3.1施工单位按照质量验收规范进行自检
6.3.2监理单位对施工单位自检结果进行抽检
6.3.3工程验收合格后，由建设单位组织验收
7.工程进度款支付
7.1进度款支付比例：
7.1.1土建工程：每完成10%的工程量支付一次进度款
7.1.2安装工程：每完成20%的工程量支付一次进度款
7.1.3装修工程：每完成30%的工程量支付一次进度款
7.2进度款支付时间：
7.2.1每次进度款支付