二零二四年度房地产居间服务协议范本.docx
二零二四年度房地产居间服务协议范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效时间
2.服务内容与范围
2.1房地产居间服务的具体内容
2.2服务地域范围
2.3服务期限
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
3.2支付方式及时间
3.3逾期支付的处理
4.双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.知识产权与保密
5.1知识产权归属
5.2保密条款
6.服务质量与责任
6.1服务质量标准
6.2违约责任
6.3赔偿责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除后的处理
9.1履约后的处理
9.2合同解除后的结算
10.合同附件
10.1附件一：房地产居间服务协议范本
10.2附件二：甲方授权委托书
10.3附件三：乙方资质证明文件
11.其他约定
11.1合同履行中的其他事项
11.2合同补充条款
12.合同份数与生效
12.1合同份数
12.2合同生效条件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释效力
14.合同签署与日期
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（委托方）名称：
1.1.2甲方（委托方）地址：
1.1.3甲方（委托方）联系方式：
1.1.4乙方（受托方）名称：
1.1.5乙方（受托方）地址：
1.1.6乙方（受托方）联系方式：
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：____年____月____日
1.2.2签订地点：____市____区____路____号
1.3合同生效时间
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.服务内容与范围
2.1房地产居间服务的具体内容
2.1.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：
2.1.1.1寻找合适的房源；
2.1.1.2协助甲方进行房屋买卖、租赁等交易；
2.1.1.3提供相关法律法规咨询；
2.1.1.4协助甲方办理相关手续；
2.2服务地域范围
2.2.1乙方提供居间服务的地域范围为：____市____区；
2.2.2甲方同意乙方在其服务地域范围内提供居间服务。
2.3服务期限
2.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
3.1.1乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，费用标准如下：
3.1.1.1房屋买卖居间服务费用为成交价的____%；
3.1.1.2房屋租赁居间服务费用为月租金的____%；
3.1.2上述费用标准以人民币计价。
3.2支付方式及时间
3.2.1甲方应于居间服务完成后____个工作日内支付乙方居间服务费用；
3.2.2支付方式为：银行转账或现金支付。
3.3逾期支付的处理
3.3.1甲方逾期支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。
4.双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；
4.1.2甲方应如实提供房屋信息；
4.1.3甲方应遵守法律法规，不得利用乙方提供的居间服务进行违法行为。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；
4.2.2乙方应保守甲方提供的房屋信息及商业秘密；
4.2.3乙方不得泄露甲方个人信息。
5.知识产权与保密
5.1知识产权归属
5.1.1本合同中涉及的知识产权归各自权利人所有；
5.1.2未经权利人同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播他人知识产权。
5.2保密条款
5.2.1双方对本合同内容及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务；
5.2.2保密期限自本合同签订之日起____年。
6.服务质量与责任
6.1服务质量标准
6.1.1乙方提供的居间服务应达到行业标准；
6.1.2乙方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。
6.2违约责任
6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。
6.3赔偿责任
6.3.1因乙方提供虚假房源信息或未按约定履行居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
6.3.2赔偿金额以甲方实际损失为准，最高不超过____元。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方