汉阳新城阳光国际广场市场调查报告(1.22).ppt

汉阳新城·阳光国际广场市场调查报告;海天欢乐购 12000元/㎡;2013年，武汉市SOHO类产品成交44.41万方，较上年增幅明显；成交均价9871元/㎡，较上年有所下降。;2013年武汉各区域soho类产品成交面积情况;;公寓项目主力面积为40-50㎡之间，以商业性质公寓仅个别项目依靠开发商与政府的关系申请到民用水，少数项目配有天然气。;汉阳区小户型以毛坯为主，总价集中于40-60万，公寓市场整体表现良好，地段较好项目去化速度较快。;龙阳广场;;;41-81㎡涵盖一房、两房户型，功能齐全，所有户型均有面积赠送。;;全LOFT买一层得两层，以3房为主，单层面积52-56㎡，层高5.4米，交房时二层已隔好。;;近一年来，武汉住宅市场成交量增价涨，2013年12月，主城区成交9965套，成交均价9004元/㎡；汉阳中心区成交1440套，成交均价达到8285元/㎡。;;目前区域内各项目住宅产品供给以90-100㎡之间的小三房为主力，70-90㎡两房为次主力。;区域市场整体情况向好，各项目销售情况不一，观澜国际、汉阳人信汇、广电兰亭时代等楼盘入选2013年度住宅销售榜前10强。;