写字楼合同范本6篇.docx

写字楼合同范本6篇

篇1

写字楼租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及用途

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业，拟作为_________使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方物业的租金为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的百分之五。

#四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间物业的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方还需向甲方交纳押金_________元，作为租赁期间物业的押金。租赁期满，若乙方无损坏物业设施的行为，甲方应退还押金。

#五、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费为_________元/月。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方未支付的物业管理费及其他相关费用。

#六、装修及改造

1.乙方在承租期内可以对物业进行装修或改造，但必须经过甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将物业恢复原状，否则甲方有权扣除乙方的保证金或押金。

#七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付物业或物业设施存在严重问题，需向乙方支付违约金。违约金为租金的百分之十。

2.若乙方违反合同约定，逾期支付租金或损坏物业设施，需向甲方支付违约金。违约金为租金的百分之五。若乙方行为严重违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的保证金或押金。

#八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方对补充协议有异议，应以本合同为准。

#九、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同条款。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.合同终止条件：租赁期满；双方协商一致的书面协议；因不可抗力导致合同无法继续履行的情形等。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。若因一方原因导致合同提前终止，违约方需向另一方支付违约金及相关费用。若因不可抗力导致合同终止，双方均无需承担违约责任。

3.合同终止后，乙方需将物业恢复原状并返还给甲方。甲方在确认物业设施无损坏后应退还乙方已支付的保证金或押金。若乙方有未支付的物业管理费或其他相关费用，甲方有权在退还保证金或押金时扣除相应金额。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守并履行本合同条款。若一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无效或被撤销的情形除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其合法拥有的位于_______的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁