写字楼商业合同范本.docx
写字楼商业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、合同主体
1.1出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
二、合同标的
2.1甲方同意将其位于____________________的写字楼商业空间出租给乙方使用。
2.2出租面积：____________________平方米。
2.3出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金总额：人民币____________________元。
3.2租金支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付租金总额的50%作为定金；
（2）乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金；
（3）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行转账凭证。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。
4.2在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还押金。
五、使用及维护
5.1乙方在使用期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。
5.3乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物符合安全、卫生等要求。
六、违约责任
6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的__%计算。
6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同解除及终止
7.1本合同因以下原因解除：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；
（3）双方协商一致解除本合同。
7.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的拆除、清运费用。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁房屋平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、合同主体
1.1出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.3第三方（以下简称“丙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
二、合同标的
2.1甲方同意将其位于____________________的写字楼商业空间出租给乙方使用，丙方作为乙方的担保方，对乙方的履约行为承担连带责任。
2.2出租面积：____________________平方米。
2.3出租期限：自____年__月__日起至____年__