山东建筑工程消耗量定额应用指南 13-工程量计算的审查1-定额应用.ppt

山东建筑工程定额应用;1.山东省建安工程费用计算程序及相关问题 2.直接工程费构成 3.建筑面积计算规范的主要内容 ;★ 山东省建安工程费用计算程序及相关问题（一）工程建设程序与工程造价;建设工程费用构成：;建筑安装工程费;注意： 安全施工费不属于措施费;工程排污费;2. 企业管理费：建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。;按定额：工程造价（建筑安装工程费）由直接费、间接费、利润、税金组成。 按清单：工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。;★ 建筑安装工程费用计算;（二）措施费;5.二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（0.6，3.8%） 6.冬雨季施工增加费（0.8，4.7%） 7.已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费（0.15，0.15） 8.总承包服务费（0.3%） ; 冬雨季施工增加费： 指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 ; 泵送砼中的外加剂，如使用复合型外加剂（同一种材料兼做泵送剂、减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等），应按材料的技术性能和泵送砼的技术要求计算掺量，按泵送剂换算定额（4-4-18）用量。外加剂所具有的、除泵送剂以外的其他功能因素，不单独计算费用，冬雨季施工增加费，仍按规定计取。 ;总承包服务费： 为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 工程分包指国家允许分包的工程，不包括总包单位自行分包而向分包单位收取的费用；不包括分包单位使用总包单位的施工机具、检测仪器等发生的费用，该费用应由合同另行约定。 选用费率表中列出的费率时，应根据总包单位为分包单位提供的服务内容多少来取定。 服务内容应在合同中具体明确，一般不宜超过表中规定费率。;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008条文说明：总承包服务费。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算： 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2）招标人要求对分包的???业工程进行总承包管理和协调，同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包专业工程估算造价的3%～5%计算； 3）招标人自行提供材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。;二、间接费 间接费的计算方法按取费基数的不同分为： （一）以直接费为计算基础 间接费=直接费合计×间接费费率（%） （二）以人工费为计算基础 间接费=人工费合计×间接费费率（%）;规费费率： 1.工程排污费（3‰，结算时按实） 2.工程定额测定费（ 0 ） 3.社会保障费（建安工作量的2.6%） 4.住房公积金（人工费总和的3.8%） 5.危险作业意外伤害保险（1.2‰） 6.安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（2%）;（一）山东省现行（2009年）建筑工程费用计算程序 （参2009年青岛市工程结算资料汇编）;序 号;序 号;山东省现行（2009年）装饰工程费用计算程序2009年青岛市汇编;序 号;序 号;1.参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。 例如：砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。 注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。;2.参照省发布费率计取的措施费是指省建设行政主管部门发布了参考费率的措施项目费用。 包括：环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费及已完工程及设备保护费等。;3.按施工组织设计（方案）计取的措施费是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。 例如：大型机械进出场及安拆、施工排水、降水费用等。 4.计算程序中，直接工程费中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。;（二）建筑工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同单位工程，按其施工难易程度，结合山东省建筑市场的实际情况确定。 工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；也是企业编制投标报价的参考。 建筑工程的工程类别：工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程。;1.使用说明 （1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 （2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按相应建筑物的类别确定工程类别。 其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类确定类别。;补充案例;（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱