2024版智慧城市基础设施建设用地租赁协议书.docx
2024版智慧城市基础设施建设用地租赁协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.用地租赁概况
3.1用地位置
3.2用地面积
3.3用地性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.用地使用
7.1用地用途
7.2用地使用限制
7.3用地维护责任
8.权益与责任
8.1出租方权益
8.2承租方权益
8.3出租方责任
8.4承租方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：用地租赁合同附件
13.2附件二：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释优先级
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止后的权利义务
14.5合同解除后的权利义务
14.6合同终止后的争议解决
14.7合同解除后的争议解决
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“本合同”指《2024版智慧城市基础设施建设用地租赁协议书》。
1.1.4“用地”指位于（具体地址）的（具体面积）平方米的土地。
1.1.5“智慧城市基础设施建设”指乙方在该用地上进行的智慧城市相关基础设施建设和运营活动。
1.1.6“租赁期限”指本合同约定的用地租赁起始日至终止日的期间。
1.1.7“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的用地租赁费用。
1.2解释原则
1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同中的解释为准。
1.2.2如本合同中对同一术语或定义有不同解释，应以出现的规定为准。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：（出租方名称）
2.1.2甲方地址：（出租方地址）
2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）
2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：（承租方名称）
2.2.2乙方地址：（承租方地址）
2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）
2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）
3.用地租赁概况
3.1用地位置
3.1.1用地位于（具体地址），具体坐标为（具体坐标）。
3.1.2用地周边环境：（周边环境描述）
3.2用地面积
3.2.1用地面积为（具体面积）平方米。
3.3用地性质
3.3.1用地性质为（具体用地性质，如工业用地、商业用地等）。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起算。
4.2租赁终止日期
4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。
4.3租赁续约
4.3.1乙方如需续租，应提前（提前天数）向甲方提出书面续租申请。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租金总额为（租金金额）元。
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。
5.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.3付款时间
5.3.1乙方应在约定的付款时间内完成租金支付。
6.租金调整
6.1调整条件
6.1.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行调整。
6.2调整频率
6.2.1租金调整频率为每年一次。
6.3调整方式
6.3.1租金调整方式按照国家相关政策及市场行情确定。
8.权益与责任
8.1出租方权益
8.1.1甲方享有本合同约定的用地租赁权。
8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用用地。
8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的违约责任措施。
8.2承租方权益
8.2.1乙方享有在租赁期限内使用用地的权利。
8.2.2乙方有权在租赁期限内进行必要的建设活动。
8.2.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租用地。
8.3出租方责任
8.3.1甲方应保证用地的合法使用，不得侵犯乙方权益。
8.3.2甲方应按照合同约定提供必要的配合和支持。
8.3.3甲方应承担因自身原因导致的违约责任。
8.4承租方责任
8.4.1乙方应按照合同约定合理使用用地。
8.4.2乙方应承担因自身原因导致的违约