2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整原则
6.2调整时间
6.3调整方式
7.土地使用条件
7.1土地使用范围
7.2土地使用要求
7.3土地使用限制
8.土地使用权益
8.1土地使用权
8.2土地使用收益
8.3土地使用责任
9.建设项目及设施
9.1建设项目内容
9.2建设项目进度
9.3建设项目设施
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3违约责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（3）“土地”指位于某市某区，编号为的土地；
（4）“建设项目”指乙方在该土地上建设的智慧城市基础设施项目；
（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地租赁费用；
（6）“合同”指本《2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）》。
1.2解释
本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
甲方名称：中华人民共和国某市某区人民政府
地址：某市某区街道号
法定代表人：
2.2承租方信息
乙方名称：某智慧城市基础设施建设有限公司
地址：某市某区街道号
法定代表人：
3.土地基本情况
3.1土地位置
土地位于某市某区，具体位置为街道号，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。
3.2土地面积
土地面积为平方米。
3.3土地用途
土地用途为智慧城市基础设施建设。
3.4土地权属
土地权属归甲方所有。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为2035年12月31日。
4.3租赁期限调整
租赁期限自合同签订之日起计算，如因不可抗力等原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，并在合同中予以明确。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，租金总额为人民币元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的X日前，向甲方支付当月租金，具体支付方式为银行转账。
5.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为%。
6.租金调整
6.1调整原则
租金调整应遵循公平、合理、合法的原则，根据市场行情和土地价值变化进行调整。
6.2调整时间
租金调整时间为每三年一次，具体调整时间由双方协商确定。
6.3调整方式
租金调整时，以调整前的租金为基础，按照调整原则计算新的租金标准。
8.土地使用条件
8.1土地使用范围
乙方仅可在甲方指定的土地上建设智慧城市基础设施项目，不得改变土地用途。
8.2土地使用要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，确保工程质量、安全及环保。
8.3土地使用限制
（1）未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方；
（2）乙方不得在土地上从事与智慧城市基础设施建设无关的活动；
（3）乙方应遵守国家关于土地资源保护和利用的相关规定。
9.土地使用权益
9.1土地使用权
乙方在租赁期限内享有土地的使用权，但不得变更土地用途。
9.2土地使用收益
乙方在租赁期限内所获得的建设项目收益归乙方所有。
9.3土地使用责任
乙方应对土地进行合理使用，并承担因项目建设而产生的相关责任。
10.建设项目及设施
10.1建设项目内容
建设项目包括但不限于：智能交通系统、智慧能源管理、智慧公共服务设施等。
10.2建设项目进度
乙方应按照合同约定的时间节点完成建设项目，具体进度安排详见附件。
10.3建设项目设施
建设项目设施应满足甲方和乙方共同约定的使用要求