住房建设十三五规划-克拉玛依.DOC

第一部分 说明书 克拉玛依市住房建设规划（2016-2020） PAGE 1 目 录 克拉玛依市住房建设规划（2016-2020） PAGE 2 TOC \o 1-3 \h \z \u 前言 3 1. 总 则 3 1.1 编制依据 3 1.2 指导思想 3 1.3 编制原则 4 1.4 规划期限及规划范围 4 1.5 住房分类 4 1.6 编制目的 4 2. 现行规划实施情况评估 5 2.1 评估目的 5 2.2 评估对象 5 2.3 评估依据 5 2.4 评估方法 5 2.5 《住房规划》主要内容 5 2.6 本次评估的主要内容 5 2.7 新形势与需求下住房规划适应性分析 6 2.8 评估结果与规划建议 6 3. 现状特征与人口预测 7 3.1 克拉玛依市现状特征 7 3.2 市域人口预测 8 3.3 独山子区人口预测 8 3.4 乌尔禾区人口预测 9 3.5 白碱滩区人口预测 9 3.6 克拉玛依区人口预测 9 4. 独山子区 10 4.1 现状分析 10 4.2 需求预测 13 4.3 棚户区改造 14 4.4 住房建设目标及年度计划 14 5. 乌尔禾区 15 5.1 现状分析 15 5.2 乌尔禾区发展定位 15 5.3 需求预测 16 5.4 棚户区改造 16 6. 白碱滩区 16 6.1 现状分析 16 6.2 需求预测 17 6.3 住房目标 18 6.3 棚户区改造 18 7. 克拉玛依区 19 7.1 现状分析 19 7.2 需求预测 20 7.3 棚户区改造计划 22 7.4 住房建设目标 22 7.5 住房用地供应规划 23 7.6 住房建设年度计划 25 8. 住房配套设施规划 27 8.1 住房建设规划布局 27 8.2 主要配套设施布局 27 8.3 克拉玛依城区主要开发地块市政配套 28 9. 住房建设实施保障措施 29 9.1 建设标准 29 9.2 政策机制 30 9.3 规划实施 33 10. 附 则 34 11. 建议 34 克拉玛依市住房建设规划（2016-2020） PAGE 1 附图： 克拉玛依市域城镇体系现状图 克拉玛依中心城区--土地利用规划图 克拉玛依中心城区—在建居住用地指引图 克拉玛依中心城区--住房用地规划指引图 克拉玛依中心城区--年度住房建设指引图 乌尔禾城区--土地利用规划图 乌尔禾城区—在建项目分布图 独山子城区--土地利用规划图 独山子城区—年度项目分布图 克拉玛依市住房建设规划（2016-2020） PAGE 38 前言 依据《关于做好自治区“十三五”城镇住房保障规划编制工作的通知》及克拉玛依市房产管理局设计委托等要求，为科学制定“十三五”住房保障规划，在开展“十三五”城镇住房保障摸底调查工作的基础上，全面启动“十三五”城镇住房保障规划编制工作，加强对克拉玛依市住房建设的控制和引导。 总 则 1.1 编制依据 《克拉玛依市独山子城区总体规划（2006-2020）》 《克拉玛依市乌尔禾城区总体规划（2006-2020）》 《克拉玛依市城市总体规划（2014—2030）》 《克拉玛依市住房建设规划（2011—2020年）》 《克拉玛依市土地利用总体规划（2010-2020年）》 《克拉玛依市住房需求与保障政策研究》（北京大学） 《独山子区公共租赁住房管理暂行规定》（克独政发【2015】43号） 《乌尔禾区公共租赁住房管理实施细则》（乌政办发【2015】34号） 《白碱滩区公租房申请审核及配租管理暂行规定》（初稿） 《克拉玛依区公共租赁住房管理暂行办法》（克区建发【2016】29号） 《克拉玛依市公共租赁住房管理办法（试行）》（克房发【2012】1号） 《自治区城镇棚户区改造项目界定标准（试行）》【新建保[2016]6号】 《克拉玛依市2015年国民经济和社会发展统计公报》 《克拉玛依市十一次党代会报告》 《乌尔禾区棚户区改造国有土地上房屋征收补偿安置方案》【2016】2号 克拉玛