二零二五年度办公室房屋转租及安全监控系统合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室房屋转租及安全监控系统合同
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方名称
1.2租赁方地址
1.3租赁方联系方式
1.4承租方名称
1.5承租方地址
1.6承租方联系方式
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5租赁期限
2.6租金及支付方式
3.租赁房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收流程
4.房屋维修及保养
4.1维修责任
4.2维修流程
4.3维修费用承担
5.安全监控系统
5.1系统功能
5.2系统安装及维护
5.3系统费用及支付方式
6.安全责任
6.1租赁双方安全责任
6.2应急预案
6.3事故处理流程
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同生效
11.合同签订及生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效条件
12.合同解除及终止通知
12.1通知方式
12.2通知送达
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更流程
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方名称：公司
1.2租赁方地址：省市区路号
1.4承租方名称：科技有限公司
1.5承租方地址：省市区路号
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址：省市区路号
2.2房屋面积：200平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋用途：办公
2.5租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
2.6租金及支付方式：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000），每月前五日支付，租金按年结算，支付方式为银行转账。
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间：2025年1月1日
3.2房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和租赁双方约定的使用功能
3.3验收流程：租赁双方共同验收，如有问题，应在验收报告上注明，并及时整改。
4.房屋维修及保养
4.1维修责任：租赁方负责房屋主体结构、基础设施的维修和保养；承租方负责内部装修、设施设备的维修和保养。
4.2维修流程：承租方发现房屋或设施设备问题，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后5个工作日内进行维修。
4.3维修费用承担：除因承租方使用不当造成的损坏外，维修费用由租赁方承担。
5.安全监控系统
5.1系统功能：视频监控、门禁系统、报警系统
5.2系统安装及维护：租赁方负责安全监控系统的安装、调试和维护，确保系统正常运行。
5.3系统费用及支付方式：系统费用为人民币贰拾万元整（￥200,000），一次性支付，支付方式为银行转账。
6.安全责任
6.1租赁双方安全责任：租赁方负责房屋及其附属设施的安全，承租方负责其使用范围内的安全。
6.2应急预案：租赁双方应制定应急预案，遇有紧急情况，应及时采取措施，确保人员安全。
6.3事故处理流程：事故发生后，租赁双方应立即启动应急预案，配合相关部门进行调查和处理。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件：租赁双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等。
7.2合同终止条件：租赁期限届满、租赁房屋被征收、拆除等。
7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁双方应妥善处理遗留问题，如房屋及设施设备的移交、租金结算等。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
8.1.3承租方未按约定进行房屋维修保养；
8.1.4承租方未遵守安全规定，造成安全事故；
8.1.5租赁方未按约定提供房屋或设施设备；
8.1.6租赁方未按约定进行房屋维修保养。
8.2违约责任承担：
8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
8.2.2违约方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；
8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
8.2.4因违约造成安全事故的，违约方应承担相应法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：租赁双