2025年度商业地产租赁转租执行细则协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商业地产租赁转租执行细则协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
名称：（如有其他相关方，请填写名称）
地址：（请填写地址）
联系人：（请填写联系人姓名）
联系电话：（请填写联系电话）
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在规范2025年度商业地产租赁转租行为，明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行，促进商业地产市场的健康发展。
2.2目的
本合同的目的在于：
1.明确转租双方的权利义务，保障双方的合法权益；
2.规范商业地产租赁转租行为，维护市场秩序；
3.促进商业地产市场的繁荣，提高资源利用效率。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.商业地产：指用于商业经营活动的土地、房屋及其他建筑物；
2.转租：指承租人将其依法取得的商业地产租赁权转让给第三人；
3.租赁期限：指甲方将商业地产出租给乙方使用的期限；
4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中出租商业地产的一方；
2.乙方：指本合同中承租商业地产的一方；
3.相关方：指与本合同有关的各方，包括但不限于：甲方、乙方、政府相关部门等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权在租赁期限内对商业地产进行维修、保养；
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
3.甲方有权在租赁期限内对商业地产进行合理的使用；
4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供商业地产的使用权；
5.甲方有义务保障商业地产的安全、消防设施齐全。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用商业地产；
2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产的使用权；
3.乙方有权在租赁期限内对商业地产进行合理的使用；
4.乙方有义务按照合同约定支付租金；
5.乙方有义务遵守甲方关于商业地产使用的规定；
6.乙方有义务保持商业地产的整洁、完好。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的商业地产所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付租金，并按照合同约定使用商业地产。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同到期自动终止；
2.双方协商一致，解除本合同；
3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.合同到期，双方不再续签；
2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即搬离商业地产；
2.乙方应按照合同约定支付租金；
3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方；
2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；
3.保证金：乙方在租赁期间，如发生违反本合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方支付保证金；
4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的商业地产损坏，乙方应承担相应的维修费用；
5.其他费用：本合同约定之外，根据实际情况可能产生的其他费用。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；
2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；
2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；
3.保证金：乙方应在租赁期间根据实际情况支付；
4.维修费用：乙方应在发现损坏后____日内支付维修费用。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；
2.乙方未按时支付费用的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金；
3.甲方有权在乙方未支付租金或费用的情况下，采取法律手段追讨。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定提供商业地产的，应向乙方支