工程项目代建招标方案(3篇).docx
第1篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，工程项目日益增多，工程项目代建作为一种新型的项目管理模式，逐渐受到广泛关注。工程项目代建是指建设单位委托具有相应资质的代建单位，对工程项目进行全过程管理，包括项目策划、设计、采购、施工、验收等环节。为提高工程项目管理水平，确保工程质量和进度，现就某工程项目代建进行公开招标。
二、项目概况
1.项目名称：某工程项目代建
2.项目地点：某市某区
3.项目规模：总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米，地下建筑面积约2万平方米。
4.项目投资：约5亿元人民币
5.项目内容：住宅、商业、办公等综合楼
6.项目建设周期：约30个月
三、招标范围
1.项目策划：包括项目可行性研究、项目定位、市场调研等。
2.设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
3.采购：包括设备、材料、施工队伍等采购。
4.施工：包括土建、安装、装饰等施工。
5.验收：包括竣工验收、备案等。
6.配套服务：包括项目咨询、协调、监督等。
四、招标方式
本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的代建单位参与投标。
五、招标文件
1.招标文件包括招标公告、招标文件、投标文件、合同范本等。
2.招标文件内容应包括：
（1）项目概况及要求；
（2）投标单位资格要求；
（3）投标文件编制要求；
（4）评标标准及方法；
（5）合同条款及违约责任；
（6）其他相关要求。
六、投标单位资格要求
1.具有独立法人资格，注册资金不低于5000万元；
2.具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3.具有良好的财务状况和信誉；
4.具有类似项目代建经验，近三年内完成过类似规模的项目；
5.具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。
七、评标标准及方法
1.评标标准：
（1）投标报价：占总分的30%；
（2）项目管理能力：占总分的30%；
（3）项目团队：占总分的20%；
（4）企业信誉：占总分的10%；
（5）其他因素：占总分的10%。
2.评标方法：
（1）采用综合评分法；
（2）评标委员会对投标文件进行评审，按照评标标准进行打分；
（3）评标委员会根据打分结果，确定中标单位。
八、招标程序
1.发布招标公告；
2.投标单位报名及购买招标文件；
3.投标单位编制投标文件；
4.投标文件递交；
5.开标、评标；
6.确定中标单位；
7.签订合同。
九、招标时间及地点
1.招标时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止。
2.招标地点：某市某区某招标中心。
十、其他事项
1.本招标方案由招标人负责解释；
2.招标人有权对招标文件进行修改和补充；
3.投标单位应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，将取消其投标资格。
十一、联系方式
1.招标人：某市某区某建设单位
2.联系人：张先生
3.联系电话：138xxxx5678
4.电子邮箱：zhang@
5.地址：某市某区某路某号
本招标方案仅供参考，具体内容以招标文件为准。欢迎具有实力的代建单位参与投标，共同推进我国工程项目代建事业的发展。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，工程项目日益增多，工程项目代建作为一种新型的建设管理模式，在我国得到了广泛的应用。工程项目代建是指建设单位委托专业代建单位，对工程项目进行全面管理，包括设计、施工、监理等环节，以确保工程项目的顺利进行。为了提高工程项目的管理水平，降低建设成本，提高工程质量，现就本项目进行代建招标。
二、项目概况
1.项目名称：XX工程项目
2.项目地点：XX市XX区
3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米
4.项目总投资：XX万元
5.项目建设内容：主要包括土建工程、安装工程、室外配套工程等
6.项目建设周期：XX个月
三、招标范围
1.对本项目进行全面管理，包括设计、施工、监理等环节
2.负责工程项目的招标、合同签订、施工组织、进度控制、质量控制、安全控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工验收等工作
3.按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程项目的顺利进行
四、招标方式
本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质和业绩的单位参与投标。
五、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元
2.具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质
3.具有类似工程项目的代建经验，近三年内完成类似项目XX个以上
4.具有良好的财务状况和信誉，无不良记录
5.具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和专业的技术团队
六、招标文件及投标文件编制
1.招标文件：招标文件由招标人编制，主要包括招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。
2.投标文件：投标文件由投标人编制，主要包括投标函、