开发商商铺销售合同5篇.docx

开发商商铺销售合同5篇

篇1

甲方（出卖方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，已办理商品房销售许可证，权属明晰。

二、销售价款及支付方式

1.总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）交付商铺前支付______元；

（3）余款______元，通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及条件

1.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方。

2.交付条件：商铺交付时，应满足以下条件：a)无损坏；b)水电等设施完备；c)无产权纠纷。

四、物业权益保障

1.甲方保证出售的商铺权属明晰，无争议。

2.甲方负责办理商铺的权属转移登记手续，相关费用由甲方承担。

3.甲方承诺在商铺交付后______个月内完成权属转移登记。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商铺，应支付乙方已付款项____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方未付款项____%的违约金。

3.若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应支付乙方已付款项____%的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_______________________

乙方（买受人）：____________________

住址：______________________________

身份证号码：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是具备合法经营资格的开发商，拥有合法所有的商铺销售权利，现就商铺销售一事，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体商铺位置详见合同附件的平面图纸。

2.商铺面积：商铺的建筑面积、套内面积等详见合同附件的详细说明。

3.商铺用途：仅限于合同约定的商业用途。

二、销售价格及支付方式

1.商铺销售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式，如期支付购房款项。具体支付时间、金额等详见合同附件。

三、交付日期及标准

1.交付日期：甲方应于本合同签订后______天内交付商铺。

2.交付标准：甲方应保证商铺的水电、消防等设施符合交付标准，详见合同附件。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺，应按照未交付部分价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付款项的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

五、产权登记及保修责任

1.甲方应负责办理商铺的产权登记手续，费用由甲方承担。

2.商铺的保修责任按照国家和地方的有关规定执行，保修期限自商铺交付之日起计算。

六、其他条款

1.乙方在购买商铺后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：_______________________（签字）

日期：___________年__________