二手房地下车位合同范本.docx
二手房地下车位合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的地下车位（以下简称“车位”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、车位基本情况
1.1车位位于__________，车位编号为__________。
1.2车位面积：__________平方米。
1.3车位产权归属：甲方。
二、车位转让及使用
2.1甲方同意将车位转让给乙方使用，乙方同意接受该车位。
2.2乙方在签订本合同之日起，取得车位的使用权。
2.3乙方在车位使用期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构、用途。
2.4乙方不得将车位出租、转借他人使用。
三、车位费用及支付方式
3.1乙方应按以下方式支付车位费用：
（1）车位租金：__________元/月。
（2）车位管理费：__________元/年。
3.2乙方应在每月的__________日前支付车位租金，在每年的__________日前支付车位管理费。
3.3甲方有权对车位费用进行调整，但调整幅度不得超过__________。
四、车位维护及维修
4.1乙方在车位使用期间，应负责车位的日常维护。
4.2车位出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
4.3乙方不得擅自对车位进行改造或装修。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付__________元违约金。
5.2乙方未按约定支付车位费用的，应向甲方支付__________元违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.车位产权证明文件。
2.物业管理费缴纳凭证。
3.车位租赁合同。
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护车位转让及使用过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为车位管理服务提供方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________的地下车位（以下简称“车位”）转让及使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、车位基本情况
1.1车位位于__________，车位编号为__________。
1.2车位面积：__________平方米。
1.3车位产权归属：甲方。
二、第三方职责及权利
2.1第三方负责对车位的日常管理、维护及维修，确保车位使用安全、便捷。
2.2第三方有权对乙方使用车位的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。
2.3第三方有权对车位租金、管理费进行调整，但调整幅度不得超过__________。
2.4第三方有权收取车位租金、管理费，并按约定将费用支付给甲方。
三、车位转让及使用
3.1甲方同意将车位转让给乙方使用，乙方同意接受该车位。
3.2乙方在签订本合同之日起，取得车位的使用权。
3.3乙方在车位使用期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构、用途。
3.4乙方不得将车位出租、转借他人使用。
四、车位费用及支付方式
4.1车位租金：__________元/月。
4.2车位管理费：__________元/年。
4.3乙方应在每月的__________日前支付车位租金，在每年的__________日前支付车位管理费。
4.4第三方有权代收车位费用，并按约定将费用支付给甲方。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权监督第三方履行车位管理职责，确保车位使用安全、便捷。
5.2甲方有权要求第三方对乙方使用车位的违规行为进行处理。
5.3甲方有权要求第三方定期向其报告车位使用情况及费用收取情况。
5.4甲方有权在第三方未能履行职责时，解除与第三方的合作关系。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付车位费用的，应向甲方支付__________元违约金。
6.2乙方擅自改变车位结构、用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
6.3乙方将车位出租、转借他人使用的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
6.4乙方在车位使用期间，若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协