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2024年转让土地使用权合同

【转让土地使用权合同】

甲方：（出让方的详细信息）

身份证号码：xxxxxx

地址：xxxxxx

乙方：（受让方的详细信息）

身份证号码：xxxxxx

地址：xxxxxx

根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规

定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行转

让，达成以下合同条款。

第一条合同目的

1.1甲方拥有位于（土地所在地）的土地使用权，根据双方

协商一致，甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方亦同意接

受并购买该土地使用权。

1.2本合同的目的是明确甲方将土地使用权转让给乙方的条

件、方式、程序及权利义务，以确保土地使用权的安全转让并保

障双方合法权益。

第二条土地使用权的转让

2.1土地使用权的转让价款为（转让价款数字）（大写：转

让价款金额大写）元整，乙方于本合同签订之日起三个工作日内

以现金方式一次性支付给甲方。

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2.2乙方同意在支付土地使用权转让价款后，甲方将土地使

用权过户至乙方名下，并协助乙方完成土地使用权的登记手续。

2.3甲方拥有土地使用权的证书为（证书编号），甲方同意

在土地使用权转让生效之日起十个工作日内将其交付给乙方。

第三条土地使用权的保证

3.1甲方保证其拥有的土地使用权系合法、有效的，不存在

被查封、抵押、租赁、征收等情况，并确保甲方可以转让该土地

使用权。

3.2如因甲方的原因导致土地使用权无法转让或存在重大纠

纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包

括但不限于律师费、差旅费等。

第四条权利义务

4.1甲方在土地使用权转让生效之日起，不再享有该土地使

用权，甲方自愿将土地使用权转让给乙方，并不再对该土地使用

权享有任何权益。

4.2乙方拥有土地使用权后，应遵守中华人民共和国土地管

理法及其他相关法律、法规，合法、合规地使用该土地，并履行

相应的土地使用权的管理义务。

第五条违约责任

5.1若甲方无正当理由未按照本合同约定将土地使用权转让

给乙方或未按时交付土地使用权证书，甲方应按每日转让价款金

额的1%向乙方支付违约金作为赔偿。

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5.2若乙方无正当理由未按照合同约定支付土地使用权转让

价款，乙方应按每日未支付金额的1%向甲方支付违约金作为赔

偿。

第六条争议解决

6.1在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商解

决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律

效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同经过甲乙双方充分阅读、理解且到达真实意思表

示，经双方沟通协商确定，合同条款的内容真实、完整、准确无

误。

7.3本合同如有未约定事宜，双方可书面协商确定补充条

款。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

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