2024年优质土地使用权转让合同样本2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年优质土地使用权转让合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1出让方信息
1.2受让方信息
2.土地使用权的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属证明文件
3.土地使用权转让价格及支付方式
3.1土地使用权转让价格
3.2付款方式
3.3付款期限
4.土地使用权交付及使用
4.1土地使用权交付时间
4.2土地使用权使用条件
4.3土地使用权使用年限
5.土地使用权变更及续期
5.1土地使用权变更手续
5.2土地使用权续期手续
6.土地使用权转让费用的承担
6.1土地使用权转让税费
6.2其他相关费用
7.土地使用权转让合同生效条件
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
11.合同终止条件
12.合同的补充与修改
13.合同的附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1出让方信息
1.1.1出让方名称：
1.1.2出让方住所：
1.1.3出让方法定代表人：
1.1.4出让方联系电话：
1.2受让方信息
1.2.1受让方名称：
1.2.2受让方住所：
1.2.3受让方法定代表人：
1.2.4受让方联系电话：
2.土地使用权的基本情况
2.1土地位置
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区/县：
2.1.4详细地址：
2.2土地面积
2.2.1土地面积：平方米
2.3土地用途
2.3.1土地用途类别：
2.4土地权属证明文件
2.4.1土地使用权证号：
2.4.2土地使用权证颁发机关：
3.土地使用权转让价格及支付方式
3.1土地使用权转让价格
3.1.1土地使用权转让总价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.2付款方式
3.2.1付款方式：分期付款
3.2.2首付款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），在合同签订之日起五日内支付
3.2.3尾款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），在土地使用权交付之日起一个月内支付
4.土地使用权交付及使用
4.1土地使用权交付时间
4.1.1土地使用权交付时间：合同签订之日起六十日内
4.2土地使用权使用条件
4.2.1土地使用权仅用于：
4.2.2不得改变土地用途：
4.3土地使用权使用年限
4.3.1土地使用权使用年限：根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定确定
5.土地使用权变更及续期
5.1土地使用权变更手续
5.1.1出让方应在土地使用权交付之日起一个月内办理土地使用权变更手续
5.2土地使用权续期手续
5.2.1土地使用权到期前六个月，受让方应向相关主管部门提出续期申请
6.土地使用权转让费用的承担
6.1土地使用权转让税费
6.1.1土地使用权转让税费由受让方承担
6.2其他相关费用
6.2.1其他相关费用包括但不限于：
6.2.2由受让方承担
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.1.1双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
8.1.2出让方应保证土地使用权的合法性和有效性，并按照约定时间交付土地使用权。
8.1.3受让方应按照约定的方式和期限支付土地使用权转让价款。
8.2违约责任
8.2.1如出让方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付相当于土地使用权转让总价款千分之一的违约金。
8.2.2如受让方未按约定时间支付土地使用权转让价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于未付款项千分之一的违约金。
8.2.3如任何一方违反合同约定的使用条件，应承担相应的法律责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除条件
10.1合同解除的情形
10.1.1因不可抗力致使合同目的不能实现；
10.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
10.1.3经双方协商一致解除合同。
10.2解除合同的程序
10.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知另一方；
10.2.2解除合同后，双方应按