二手车位购买合同.docx

二手车位购买合同 　　车位转让协议　　出卖人：　　买受人：　　乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权。现乙方有意购买甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买地下车位使用权一事，达成如下协议。　　第一条乙方自愿按现状向甲方购买位于光彩国际公寓地下二层000号车位使用权。　　第二条该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至2050年5月24日。　　第三条该车位的使用权转让总价款为人民币万元整。　　第四条乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。　　第五条甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。　　第六条甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不承担逾期交付的违约责任。　　第七条乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规　　定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约，并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。　　第八条本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。　　第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。　　甲方：　　乙方：　　年月年月日日　　房屋买卖合同　　卖方(售房人)：身份证号：　　身份证住址：　　联系方式：　　卖方代理人：　　身份证号：联系方式：　　身份证住址：　　乙方(买房人)：身份证号：　　身份证住址：　　联系方式：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　(一)卖方所售房屋坐落为：____________【区】__________________________　　【小区】________【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。该房屋所有权证证号为：________________________。卖方所售车库坐落为：____________该车库所有权证证号为：________________________。　　若该车库暂时没有房产证。该车库原属所有，身份证号码为：现转让给夫妇。该房屋的相关权益随该车库一并转让。　　卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证车库不受他人合法追索。　　第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。　　第三条付款时间与办法：　　1、本合同签订后__日内，买方向卖方支付第一批房款___________元(小写)，________________________________元整(大写)。　　2、该房屋过户到买方名下后__日内，买方向卖方支付剩余房款部分房款___________元(小写)，　　________________________________元整(大写)。　　第四条权属转移登记和户口迁出　　第五条房屋产权及具体状况的承诺　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款50%的违约金，并承担其他赔偿责任。　　第六条税、费相关规定　　第七条违约责任　　第八条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。　　第八条本合同主体　　1．卖方是______________　　委托代理人____________。　　2．乙方是______________、　　合同签订日期：XX年____月____日　　甲方自愿将其车库出售给乙方，乙方愿意买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)该车库座落于XX市健康路29号院内，位于西单元一楼东户楼下，车库面积为xx平方米；　　(二)该车库暂时没有房产证。该车库原属xxx所有，身份证号码为：证明人：xxx，身份证号码　　现转让给xxx夫妇。该房屋的相关　　权益随该车库一并转让。　　甲方