2025年特色民宿房屋租赁及经营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年特色民宿房屋租赁及经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋损坏赔偿
6.经营管理
6.1.经营范围
6.2.经营管理责任
6.3.经营收益分配
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金支付方式
7.3.保证金退还条件
8.附属设施及服务
8.1.附属设施使用规定
8.2.服务内容
8.3.服务费用
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：___________
1.1.2.出租方地址：___________
1.1.3.出租方法定代表人：___________
1.1.4.出租方联系电话：___________
1.1.5.出租方电子邮箱：___________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：___________
1.2.2.承租方地址：___________
1.2.3.承租方法定代表人：___________
1.2.4.承租方联系电话：___________
1.2.5.承租方电子邮箱：___________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：___________
2.2.房屋面积：___________平方米
2.3.房屋结构：___________
2.4.房屋设施：___________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：___________
3.2.租赁终止日期：___________
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币___________元整。
4.2.租金支付方式：___________
4.3.租金支付时间：每月___________日前支付。
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围：___________
5.2.房屋维护责任：___________
5.3.房屋损坏赔偿：___________
6.经营管理
6.1.经营范围：___________
6.2.经营管理责任：___________
6.3.经营收益分配：___________
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额：人民币___________元整。
7.2.保证金支付方式：___________
7.3.保证金退还条件：___________
8.附属设施及服务
8.1.附属设施使用规定
8.1.1.附属设施包括但不限于：___________
8.1.2.附属设施的使用需遵守相关法律法规及本合同约定。
8.1.3.未经出租方同意，承租方不得擅自改变附属设施的结构或功能。
8.2.服务内容
8.2.1.出租方提供的基本服务包括：___________
8.2.2.承租方有特殊需求时，可另行协商提供定制服务。
8.2.3.出租方应保证提供的服务质量符合行业标准。
8.3.服务费用
8.3.1.基本服务费用已包含在租金中。
8.3.2.定制服务费用另行计算，具体费用由双方协商确定。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方未按时支付租金。
9.1.2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。
9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或功能。
9.1.4.出租方未按约定提供基本服务。
9.2.违约责任承担
9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、