资产评估师机电设备评估各章知识点汇总.pdf

第一章工厂概述

第一章工厂概述

序号知识点

2017年资产评估师《机电设备》知识点：工厂投资

知识点一

估算方法

2017年资产评估师《机电设备》知识点：工厂的技

知识点二

术经济指标

知识点一：工厂投资估算方法

一、单位产品法

根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投

资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。

二、生产能力指数估算法

这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）的投资额和生

产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，粗略估算拟建项目的投资额。

三、朗格系数法

朗格（H.J.Lang）系数法是以设备费（设备运抵工程现场的费用）为基准费

用，乘以朗格系数来估算工艺装置（或工程装置）的投资，其计算式为IF=E×L

表1-3朗格系统包含的内容

项目固体流程固流流程液体流程

朗格系统L3.13.634.74

包括基础、设备、绝热、油漆及设

（a）∑×1.43

备安装费

（a）×

内（b）包括上述在内和配管工程费（a）×1.1（a）×1.6

1.25

容

（c）装置直接费（b）×1.5

（c）×（c）×（a）×

（d）包括上述在内和间接费，总费用（I）

F

1.311.351.38

1.计算设备到达现场的费用。

2.根据计算出的设备费E乘以1.43，即得到包括设备基础、绝热工程、油漆

工程和设备安装工程的总费用（a）。

3.以上述计算的结果（a）再分别乘以1.1、1.25、1.6（视不同流程），即

可得到包括配管工程在内的费用（b）。

4.以上述计算的结果（b）再乘以1.5即得到此装置（或项目）的直接费（c），

此时，装置的建筑工程、电气及仪表工程等均含在直接费用中。

5.最后以上述计算结果（c）再分别乘以1.31、1.35、1.38（视不同流程）

即得到工厂总费用IF。

知识点二：工厂的技术经济指标

工厂评价指标

汽车制造

代表产品；年产量；工艺设备台数；铸件产量等

厂

棉纺织厂生产规模；年总产量；平均特数

服装厂生产能力；产品品种等

制药厂设计规模；产量等

酒精工厂产品质量；物质消耗；煤耗；经济效益等。

水泥厂生产能力；主要设备规格；能耗指标；烧成电耗等

电解铝工

电流效率（90%），原铝直流电耗

厂

发电厂单位投资费用、热能与电能成本及单位折合费用

炼铁厂高炉高炉有效容积利用系数、综合焦比、喷煤比、炉顶压力、风温、

年工作日及高炉一代寿命等

连铸

连