2024年度小产权房屋租赁合同（含租赁房屋使用限制）3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度小产权房屋租赁合同（含租赁房屋使用限制）
本合同目录一览
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋座落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
第三条租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁期限的延长
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付的处理
第五条租赁房屋的使用限制
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3违反使用限制的处理
第六条房屋维护与维修
6.1房屋维护
6.2维修责任
6.3维修费用的承担
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金收取时间
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还程序
第八条水电、燃气、网络等费用
8.1费用承担
8.2费用结算
8.3费用争议解决
第九条房屋转租与转借
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转借条件
9.4转借程序
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
第十一条合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
第十二条违约责任
12.1违约责任条款
12.2违约责任的承担
12.3违约金的计算
第十三条合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
13.3合同变更
第十四条其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋座落
房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层单元室，砖混结构，房屋内部格局为。
2.4房屋装修情况
房屋内部装修为风格，包括、等设施。
第三条租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁期限
租赁期限为一年。
3.3租赁期限的延长
租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过一年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。
4.2支付时间
租金每月一付，具体支付时间为每月的日。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
银行名称：银行
账号：
4.4逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的诉讼费用。
第五条租赁房屋的使用限制
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。
5.2使用限制
乙方不得改变房屋的结构、用途和装修。
5.3违反使用限制的处理
如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
第六条房屋维护与维修
6.1房屋维护
乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。
6.2维修责任
房屋及其附属设施的维修责任，在租赁期间由乙方承担。
6.3维修费用的承担
维修费用按照实际发生费用由乙方承担，但乙方不得自行拆改房屋结构或设施。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币元。
7.2保证金收取时间
租赁合同签订时，乙方应一次性支付租赁保证金。
7.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
7.4保证金退还程序
租赁期满后，乙方应在15日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后10日内退还保证金。
第八条水电、燃气、网络等费用
8.1费用承担
租赁期间，水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，并按照实际使用量缴纳。
8.2费用结算
乙方应每月按时结算并支付上述费用，费用结算单由乙方自行保存。
8.3费用争议解决
如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。
第九条房屋转租与转借
9.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。
9.2转租程序
如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并提交转租人