2024年租赁合同标的物的使用限制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同标的物的使用限制

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物数量

1.3租赁物状态

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.使用限制

3.1标的物使用目的

3.2标的物使用范围

3.3标的物使用人数

3.4禁止行为

4.维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

4.3维护保养的记录保存

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用支付

5.3保险理赔程序

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用限制

10.3保密信息的泄露责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：使用限制详细说明

13.其他条款

13.1合同的签订地点

13.2合同的签订日期

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁物描述：租赁物为位于____市的____套住宅公寓，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施。

1.2租赁物数量：共计1套。

1.3租赁物状态：租赁物在交付时应保证设施齐全、功能正常，符合约定的租赁条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前____个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金。

3.使用限制

3.1标的物使用目的：承租人不得将租赁物用于非法用途，或违反社会公序良俗的其他用途。

3.2标的物使用范围：承租人及其家庭成员合理使用租赁物，不得转租、转借或用于经营活动。

3.3标的物使用人数：租赁物仅供承租人及其家庭成员使用，最多不超过____人。

3.4禁止行为：承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施，不得擅自改动房屋内部结构。

4.维护与保养

4.1租赁物的维护责任：出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行，承担因自然损耗或正常使用导致的磨损、损坏的维修责任。

4.3维护保养的记录保存：双方应共同维护租赁物的完好，如有维修需求，应及时通知对方，并保存相应的维修记录。

5.保险

5.1保险责任：出租人应购买火险及第三方责任保险，保障租赁物及第三方的利益。

5.2保险费用支付：保险费用由出租人承担。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并协助处理理赔事宜。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

6.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

6.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

7.违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、转租、破坏租赁物等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地。

8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内解决，否则一方可以向人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。