简单的厂房租赁合同5篇.docx

简单的厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XXXX，占地面积XXXX平方米，厂房类型为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担并支付因使用租赁物而产生的各项税费。

四、保证金

乙方需在租赁期限开始前向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将厂房恢复原状并清理干凈。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满或合同解除后，需按照合同约定将厂房恢复原状并清理干凈。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有并同意出租位于____（详细地址）的厂房，乙方有意承租该厂房进行工业生产活动。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的厂房（具体描述包括但不限于面积、结构、附属设施等）出租给乙方，供乙方从事工业生产经营活动使用。乙方承诺租赁期间不得擅自改变厂房用途或进行违法活动。

二、租赁期限及交付

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方应于租赁期满前与甲方协商续租事宜。乙方应按时支付租金并在租赁开始前向甲方支付押金，具体金额和支付方式双方另行约定。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式、时间和金额如下：（具体细节）。乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、厂房维护修理及保养责任

租赁期间，乙方应负责厂房的日常维护、保养和修理工作。因乙方原因造成的损坏和损失，由乙方承担修复费用。甲方负责厂房主体结构的维修，但由乙方过失造成的部分除外。具体维修责任划分双方根据实际情况约定。

五、安全责任及保险

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保在租赁期间的安全生产。甲乙双方应根据实际情况约定安全生产责任划分和保险事宜。乙方应为其员工购买相应的保险，并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约赔偿标准包括实际损失、合同违约金等，具体标准双方根据实际情况约定。如因违约造成对方重大