别墅区居住房屋出租合同7篇.docx

别墅区居住房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的别墅区居住房屋，双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______别墅区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.房屋外观及周围环境：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及内部设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施恢复原状，如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

第七条争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.在租赁期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方是位于[别墅区名称]的居住房屋出租人，拥有该房屋的合法出租权利。

2.乙方希望租赁该房屋，作为居住使用。

3.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意遵守相关的租赁规定。

第一条租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如别墅、公寓等]

3.建筑面积：[建筑面积平方米]

4.租赁期限：[租赁期限，如2024年5月1日至2026年4月30日]

5.租金及支付方式：[具体租金金额及支付方式，如每月租金为人民币10000元，支付方式为银行转账]

6.其他费用：[如水、电、气、物业管理费等，具体费用及支付方式]

第二条租赁期限及交付

1.租赁期限：[租赁期限，如2024年5月1日至2026年4月30日]

2.交付时间：[交付时间，如合同签订后7个工作日内交付房屋]

3.交付条件：[具体交付条件，如房屋应清洁、设备设施应运行正常等]

4.返还时间：[租赁期满后返