租房合同(最新民法典标准版).docx

个人房屋租赁合同 出租方（甲方）_________，男/女，身份证号码_______________________________ 承租方（乙方）_________，男/女，身份证号码_______________________________ 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规、司法解释的相关规定，出租方和承租方在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议： （注意：因《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，《民法总则》、《中华人民共和国合同法》同时废止。?这里不再适用依据《合同法》中的相关条款。且此类合同凡提到民法通则、合同法、物权法、民法总则等相关条款模板已不再适用。） 第一条：房屋概况 　　甲方将其自有房屋，地址______市______区______街道______小区______号楼______单元______号租赁给乙方居住。 第二条：租赁时间 　　租赁期共计______个月，甲方应当自______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日租住期限结束时收回。 第三条：房屋租金 　　房屋租金为每月人民币______元，按月/季度/年结算。乙方应当在每月月初/每季季初/每年年初____日之前，向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租 　　乙方应当自本合同生效之日起___日内，将该房屋钥匙交付给甲方，并腾退房屋。 第五条：相关费用 甲方交付房屋时应当结清水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它费用。 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护 　　租赁期间，若乙方随意损坏房屋设施，应当照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造全部费用。租赁期结束时，双方协商是否须将房屋设施恢复原状或补偿费用。 第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方需要继续租赁，可以提前___个月向甲方提出续租，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，如乙方提出终止合同，需提前_____月通知对方，如合同未履行完毕，甲方不再返还乙方押金。如甲方提出终止合同，需提前_____月通知对方，适当补偿乙方由此带来的损失。 如经双方协商后终止履行合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：合同效力 　　本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 　　_____年 _____月 _____日