二零二五年度13年电影院租赁合同范本解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度13年电影院租赁合同范本解析
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4租赁场地描述
2.租赁费用
2.1租金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
2.4违约金规定
3.租赁用途
3.1允许使用范围
3.2限制使用范围
4.设施设备
4.1提供设施设备清单
4.2保养责任
4.3报废及更换
5.物业管理
5.1物业服务内容
5.2服务费用
5.3服务时间
6.营业时间
6.1正常营业时间
6.2特殊营业时间安排
7.安全与卫生
7.1安全责任
7.2火灾防范
7.3卫生管理
8.宣传与广告
8.1宣传权
8.2广告位使用
8.3广告费用
9.违约责任
9.1租金违约
9.2期限违约
9.3违约金计算
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2应对措施
10.3责任划分
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知方式
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。
1.4租赁场地描述
甲方将位于[具体地址]的电影院场地出租给乙方使用，租赁场地包括但不限于电影院大厅、放映厅、休息区、办公室等。
第二条租赁费用
2.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月人民币____元整。
2.2支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3支付时间
租金支付时间为每月____日。
2.4违约金规定
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。
第三条租赁用途
3.1允许使用范围
乙方租赁场地仅用于电影放映、观众观影及相关附属活动。
3.2限制使用范围
（1）违反法律法规的活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）损害甲方利益的活动。
第四条设施设备
4.1提供设施设备清单
（1）放映设备；
（2）音响设备；
（3）座椅；
（4）空调设备；
（5）卫生间；
（6）消防设施。
4.2保养责任
乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保设施设备正常运行。
4.3报废及更换
因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
第五条物业管理
5.1物业服务内容
（1）场地清洁；
（2）公共区域绿化；
（3）安保巡逻；
（4）水电维修。
5.2服务费用
物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。
5.3服务时间
物业服务时间为每日____时到____时。
第六条营业时间
6.1正常营业时间
租赁场地正常营业时间为每日____时到____时。
6.2特殊营业时间安排
如需调整营业时间，乙方应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。
第七条安全与卫生
7.1安全责任
甲方负责租赁场地的消防安全、公共安全及设备安全，乙方应遵守甲方制定的安全规定。
7.2火灾防范
乙方应遵守国家及地方有关消防安全的规定，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。
7.3卫生管理
乙方应保持租赁场地的清洁卫生，每日进行清洁工作，确保观众观影环境整洁。
第八条宣传与广告
8.1宣传权
甲方保留对租赁场地及其附属设施进行宣传的权利，乙方不得未经甲方同意在其上进行任何形式的宣传。
8.2广告位使用
租赁场地内设有广告位，乙方如需使用，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。
8.3广告费用
广告费用由乙方承担，具体费用根据广告位位置及使用时间协商确定。
第九条违约责任
9.1租金违约
如乙方未按时支付租金，甲方有