2024版商业用房租赁合同范本.docx
2024版商业用房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
1.2房屋产权信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址及用途
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁房屋的交付与接收
3.1房屋交付时间
3.2房屋接收标准
3.3房屋损坏及修复责任
4.租赁房屋的使用与维护
4.1使用范围及限制
4.2房屋维护责任
4.3装修与改造
5.租金调整与违约责任
5.1租金调整条件
5.2违约责任及赔偿
6.水电费及其他费用
6.1水电费承担方式
6.2其他费用承担方式
7.房屋租赁合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的处理
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋租赁合同
10.2附件二：房屋现状描述
11.合同未尽事宜
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同份数
13.1本合同一式两份，双方各执一份
14.其他约定事项
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
1.2房屋产权信息
1.2.1房屋坐落地址：________________
1.2.2房屋所有权证号：________________
1.2.3房屋产权人：________________
1.2.4房屋用途：________________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址及用途
2.1.1房屋地址：________________
2.1.2房屋用途：________________
2.1.3使用性质：________________
2.2租赁期限
2.2.1租赁起始日期：________________
2.2.2租赁终止日期：________________
2.2.3租赁期限为：________________年
2.3租金及支付方式
2.3.1租金总额：人民币________________元整
2.3.2租金支付方式：________________
2.3.3租金支付周期：________________
2.3.4首付款金额：人民币________________元整
2.3.5首付款支付日期：________________
3.房屋租赁的交付与接收
3.1房屋交付时间：________________
3.2房屋接收标准：
3.2.1房屋设施齐全，符合约定用途；
3.2.2房屋内部装修完好，无损坏；
3.2.3房屋附属设施正常运行；
3.2.4房屋周边环境整洁，无安全隐患。
3.3房屋损坏及修复责任
3.3.1租赁期间，房屋自然损耗由甲方承担；
3.3.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；
3.3.3乙方应于房屋损坏后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。
4.房屋租赁的使用与维护
4.1使用范围及限制：
4.1.1乙方仅限于租赁房屋的约定用途使用；
4.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途；
4.1.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
4.2房屋维护责任
4.2.1房屋的日常维护保养由乙方负责；
4.2.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。
4.3装修与改造
4.3.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意；
4.3.2乙方应确保装修或改造不损害房屋结构安全，不影响他人正常使用。
5.租金调整与违约责任
5.1租金调整条件
5.1.1如遇政府政策性调整，租金可按调整政策执行；
5.1.2甲方如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方。
5.2违约责任及赔偿
5.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；
5.2.2乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；
5.2.3甲方未按时交付房屋，应支付违约金。
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